Дело № 2-2943/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Алонцевой О.А.,

при секретаре Хусаиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.... В обоснование заявленных требований указали, что согласно решению № 95/2000 от 02.08.2000 инспекция государственного архитектурно-строительного надзора РФ г. Рубцовска Алтайского края решила разрешить строительство гаражей на 5 боксов по адресу ..., в т.ч. ФИО1 12.07.2000 Администрация г. Рубцовска Алтайского края вынесла постановление № 2800 о предоставлении в аренду земельного участка для строительства гаражей на 5 боксов по адресу .... 25.07.2000 на основании вышеуказанного постановления был заключен договор аренды земельного участка № 1386 для строительства гаражей на 5 боксов. 02.03.2017 Администрация г. Рубцовска Алтайского края вынесла постановление № 608 о присвоении нежилому зданию и гаражным боксам адреса: ... Проектная документация на гаражный бокс отсутствует, данный гаражный бокс обладает признаками самовольной постройки. При обращении в Администрацию г. Рубцовска с вопросом о выдаче акта ввода на гаражный бокс истцам было отказано. Ссылаясь на ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 34 СК РФ полагают, что гараж является общей совместной собственностью супругов. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, принять решение по данному делу на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю межмуниципальный Рубцовский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном порядке.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на объект недвижимого имущества нежилое помещение гаражный бокс № , общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: ... – не зарегистрированы. 

Согласно ответу Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Рубцовска Алтайского края от 21.03.2017 № 265, гаражный бокс № , распложенный по ... находится в южной части города в зоне малоэтажной жилой застройки. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города.

В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гараж является самовольной постройкой. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании постановления от 12.07.2000 № 2800 Администрация Алтайского края предоставила ФИО1 в аренду земельный участок для строительства гаража на пять боксов по .... В связи с чем, Администрацией г. Рубцовска Алтайского края заключен договор аренды земельного участка № 1386 от 25.07.2000.

02.08.2000 Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации выдано разрешение на выполнение строительных и монтажных работ № 95/2000 ФИО1 на строительство 5 боксов, по адресу пр. ...

Согласно Постановлению Администрации г. Рубцовска Алтайского края от 02.03.2017 № 608 «О присвоении нежилому здания и гаражным боксам адреса: ...». На основании п. 5 Постановления, присвоен нежилому помещению (гаражному боксу) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящемуся в нежилом здании, расположенном по ..., адрес: ...

В соответствии с техническим заключением № 22G04-17-006 Экспертное бюро ООО «Центр конфликтологии и права «Истина» состояние строительных конструкций гаражного бокса № оценивается как работоспособное и надежное для дальнейшей безопасной эксплуатации; выполнена без нарушения строительных норм и правил. Строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации (отсутствуют трещины в кладке стен, деформации перекрытия) и не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкции.

На основании ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 заключен ***, соответственно гаражный бокс был построен в период брака.

При таких обстоятельствах, учитывая, что со стороны ответчика и третьих лиц возражений относительно удовлетворения требований истцов не поступило, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на гаражный бокс № , расположенный по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на гаражный бокс № , общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд. 

Судья О.А. Алонцева