Дело №2-116/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.01.2017г Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода 

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации П. района г.Н.Новгорода, ОАО «ДК», администрации города Нижнего Новгорода,ОУФМС России по Нижегородской области в П. районе г.Н.Новгорода о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, заключении договора социального найма,

по встречному иску ФИО4 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, администрации П. района г.Н.Новгорода, ОАО «ДК», ОУФМС России по Нижегородской области в П. районе г.Н.Новгорода о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, заключении договора социального найма. В обоснование требований ссылается на то, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение предоставлено по договору социального найма бывшему мужу ФИО5, брак с которым расторгнут в 2003г. В квартире кроме нее зарегистрированы ФИО5, удочеренная дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Оплачивала коммунальные услуги длительное время. По заявлению ответчиков отключен в квартире домофон без ее согласия, что нарушает ее права. За подключение домофона оплатила сумму, произвела затраты на дорогу. Ответчики могут произвести отключение других коммунальных услуг, у них имеется другое место жительства. Ранее суд отказал в иске к ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой. Встречные требования об устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворены частично, он вселен в квартиру. Однако, до сих пор он в квартире не проживает. Ключи в квартире менялись в 2005г, у ФИО6 эти ключи имелись. Теперь она на стороне своего отца. ФИО5 не исполнил решение суда и не вселился в квартиру. В квартире не проживает более 15 лет. Ранее употреблял спиртное, дрался. Ответчица ФИО6 в период проживания в квартире наносила ей побои, приходилось вызывать милицию. В феврале 2013г ответчица покинула квартиру, до настоящего времени в нее не возвратилась. Препятствий в пользовании жильем не чинит. Ответчики самостоятельно не производят оплату по договору соцнайма, коммунальные услуги. Имеется долг. Решением суда с ответчиков взысканы средства в счет оплаты за коммунальные услуги, найм за период с 2015г. С января 2016г ответчики самостоятельно должны оплачивать коммунальные услуги, найм в связи с разделением лицевых счетов по 1\3 доле каждый. За период с мая 2016г по сентябрь 2016г произвела затраты на оплату услуг за газоснабжение, энергоснабжение, домофон. Ответчики обязаны нести затраты по оплате. Причинен моральный вред. Просила расторгнуть с ФИО2 договор социального найма квартир, признать утратившими право пользования, признать себя нанимателем квартиры с заключением договора социального найма и переводом счета по оплате ЖКУ, взыскать расходы на проезд для написания заявления о подключении домофона ... руб, обязать УФМС России снять ответчиков с регистрационного учета в квартире, взыскать с ФИО2 компенсацию морального вреда солидарно в размере ... руб.

Ответчик ФИО5, его представитель К.В.П. иск не признали ФИО5 пояснил, что не проживает в квартире вынужденно, с истицей сложились неприязненные отношения. Оплату за коммунальные услуги, найм производит регулярно, задолженности нет. Другого места жительства не имеет.

ФИО6 пояснила, что иском не согласна, не проживает в квартире вынужденного, т.к. с истицей сложились неприязненные отношения. Другого места жительства, кроме спорной квартиры, не имеет. Работает вахтовым методом, в перерывах между вахтами проживает у подруги. Оплату за коммунальные услуги, найм производит регулярно, задолженности нет. 

ФИО4 обратились с встречным иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. В обоснование требований указали, что не проживают в спорном жилом помещении вынужденно, т.к. истица создает невыносимые условия, постоянно скандалит, кидается с кулаками, угрожает, что сфильсифицирует телесные повреждения и обратиться в полицию. ФИО1 заменила замки во входной двери, ключей не передала. Вынужденны временно проживать по другим адресам, у друзей и знакомых, другого жилья не имеют, намерены пользоваться спорным жилым помещением. Просят вселить в спорную квартиру, обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании квартирой по 

<

адрес>.

ФИО1 свои исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала. Пояснила, что препятствий в пользовании спорной квартирой ФИО4 не чинит.

Представитель администрации П. района А.Д.Н. исковые требования ФИО1 не признала.

Представитель ОАО «ДК» Н.Г.И. исковые требования ФИО1 не признала.

Представитель УВМ ГУВД по Нижегородской области, ОУФМС России по Нижегородской области в П. районе г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 неподлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположена квартира общей площадью 42,8 кв.м, жилой 27,2 кв.м, состоящая из двух изолированных комнат площадью 10,7 кв.м и 16,5 кв.м.

На регистрационном учете в квартире состоят: ФИО1, ФИО5 с 1982г, их дочь ФИО6

Договор найма заключен на квартиру в 1982г с ФИО5 (л.д.38, 39).

ФИО1 и ФИО5 состояли в браке с 1981г. Брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут решением суда от 22.09.2003г.

ФИО1 является инвалидом третьей группы с 2012г.

ДД.ММ.ГГГГ П. районным судом г.Н.Новгорода рассмотрено гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании нанимателем жилого помещения с заключением договора социального найма, по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО6, МЖКУ ДЕЗ Приокского арйона г.Н.Новгорода об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, изменении договора социального найма, закреплении изолированной комнаты. Решением суда ФИО1 в иске к ФИО5 отказано. Исковые требования ФИО5 удовлетворены в части, он вселен в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>. Суд обязал ФИО1 не чинить препятствий ФИО5 в пользовании квартирой, передать ключи.

07.11.2011г органами внутренних дел вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 в отношении дочери ФИО6 в связи с отсутствием признаков состава преступления (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ решением П. районного суда г.Н.Новгорода по делу по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, взыскано с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных платежей и жилое помещение ... руб, с ФИО6 взыскано ... руб. Суд обязал домоуправляющую компанию выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату за содержание и коммунальные услуги за квартиру.

На основании договора, заключенного 15.06.2016г с учреждением социального обеспечения, ФИО1 предоставляются социальные услуги на дому (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № ... П. судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о взыскании денежных средств в счет коммунальных платежей, взыскано в пользу истицы с ответчика ... руб, с ответчицы ... руб и солидарно с ответчиков проценты ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ решением П. районного суда г.Н.Новгорода по делу по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, взыскано с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате за услуги энергоснабжения, газоснабжения, домофона за период с октября 2015г по март 2016г ... руб и проценты за пользование чужими денежными средствами ... руб. С ФИО6 в пользу ФИО1 взыскано за тот же период ... руб, проценты ... руб. в остальной части в иске отказано.

14.10.2016г ФИО1 обратилась в Технический центр домофонизации «Ц.» с заявлением о подключении домофона, т.к. он отключен без ее согласия бывшим мужем, на поездку для передачи заявления затратила ... руб и ... руб (л.д.19, 33, 34).

ФИО5, ФИО6 обращались в отделение внутренних дел с заявлением об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой. В возбуждении уголовного дела отказано.

ФИО6 работает по вахтовому методу (л.д.90).

Т.о. спорное жилое помещение в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> предоставлялось ФИО5 в 1982г на него и жену ФИО1. ФИО5, дочь ФИО6 вселились в квартиру на законном основании, приобрели право пользования. В связи с неприязненными отношениями ФИО5 и ФИО6 не проживают в спорном жилом помещении, оплату за коммунальные услуги, содержание производят по отдельным платежным документам. Задолженности по оплате за жилое помещение не имеют.

Право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 не утратили. Исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Отсутствие ФИО4 в спорном жилом помещении основанием для расторжения договора социального найма, признания утратившими право пользования, снятия с регистрационного учета, заключения договора социального найма с ФИО1 являться не может. Непроживание ФИО4 в спорной квартире носит вынужденный характер. Между сторонами сложились неприязненные отношения. Свободного доступа в спорное жилое помещение ФИО4 не имеют, т.к. нет ключей от квартиры. Другого жилого помещения на праве собственности, в пользовании, на каком-либо ином праве у ФИО4 нет. 

ФИО4 подлежат вселению в спорную квартиру. Исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. ФИО1 следует обязать не чинить ФИО3 препятствий в пользовании квартирой.

Какими-либо действиями ФИО4 моральный и материальный вред ФИО1 не причинялся. 

ФИО1 проживает и зарегистрирована в спорной квартире. В связи с намерением пользоваться домофоном, обратилась с заявлением в соответствующую организацию, на проезд затратила денежные средства. Указанные расходы неправомерными действиями ответчиков не вызваны. 

Оснований для взыскания расходов ФИО1 на проезд, компенсации морального вреда нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении иска отказать.

Исковые требования ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

ФИО5, ФИО6 вселить в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обязать не чинить ФИО5, ФИО6 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд. 

Судья М.А.Чиркова