№ 2-1815/2020

75RS0023 – 01 – 2020 – 002380 - 17 

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Шаферове А.Н., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, помощника прокурора Черновского района г. Читы Романовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1, в лице своего представителя ФИО4, обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее:

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который никогда в указанном жилом помещении не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права, как собственника, на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Просит суд устранить препятствия в осуществлении ею права собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что сначала собственников данной квартиры в порядке наследования стал ее супруг, а после его смерти три года назад в наследство квартирой вступила она. В период оформления наследственных прав она узнала о том, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который ей неизвестен и никогда не проживал в спорном жилом помещении. Принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Членом ее семьи он не является.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 15.06.2020 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 08.09.2018 года (л.д. ). Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. ).

Из справки администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 с 25.04.2002 года (л.д. ).

Из пояснений истца установлено, что ответчик не является членом ее семьи, совестного хозяйства с ней не вел, расходов по оплате коммунальных услуг не нес, в квартире не проживал, каких – либо принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей ФИО6 и ФИО8, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется. 

Поскольку в суде установлено, что ответчик ФИО3. в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживал, какого-либо принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, суд находит исковые требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, признании ФИО3 утратившим право пользования спорный жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении ФИО1 права собственности жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина