Дело № 2-241/2021 24RS0029-01-2021-000290-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года пгт. Козулька 

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е., при секретаре Салажан Е.Ф.,

с участием помощника прокурора Козульского района Красноярского края Раковой И.А., 

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. 

Свои требования мотивировала тем, что она является долевым собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Также долевыми собственниками по 1/3 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка являются её несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом доме кроме неё проживают несовершеннолетние дети и её сожитель ФИО4. Для совместного семейного проживания и с её согласия 13.08.2014 года был зарегистрирован и вселен по вышеуказанному адресу ответчик ФИО4 В настоящее время между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно, право пользования жилым помещением, принадлежащим ей и её несовершеннолетним детям за ответчиком не сохраняется. На протяжении длительного времени ответчик ведет аморальный, антиобщественный образ жизни, устраивает скандалы. Ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, в связи с чем, просит суд ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением, и выселить по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, на удовлетворении иска настаивала. 

Третье лицо МП ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явилось, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещен о времени, дате и месте судебного слушания дела, путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств суду не представил. 

Выслушав помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.ст. 30, 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону, истцу ФИО3 и несовершеннолетним ФИО1, ФИО1 в равных долях по 1/3 доли принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Их право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано 22.05.2013 г. 

Как следует из справки о регистрации, выписки из домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ответчик ФИО4 с 13.08.2014 г. 

Согласно характеристики ОМВД России по Козульскому району, ФИО4 проживает по вышеуказанному адресу с сожительницей ФИО3 и её детьми ФИО1 и ФИО1 По месту жительства характеризуется удовлетворительно. В употреблении спиртных напитков, наркотических средств и психотропных веществ замечен не был. К уголовной и административной ответственности не привлекался, на учёте в ОМВД России по Козульскому району не состоит. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в 2014 году был вселён в жилой дом, принадлежащий истцу и её несовершеннолетним детям, как член семьи на правах сожителя ФИО3

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, выселяться из жилого помещения он отказывается, коммунальные платежи не оплачивает, его проживание в принадлежащей истцу и её детям доме нарушает их права на распоряжение, пользование и владение данным жильем, т.к. письменное соглашение между сторонами по вопросу пользования ФИО4 спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном доме. 

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: М.Е. Хабарова 

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2021 г.