Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 30 января 2019 года

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Маркеловой И.А.,

при секретаре Сагадиевой Л.Ф.,

с участием прокурора Русакова А.Н., 

истца ФИО1,

представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МинегА.й А. Р., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: РБ 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №. 

Указывает, что предыдущим собственником ФИО6 были зарегистрированы по указанному адресу ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО4, которые проживали в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время фактически в квартире никто не проживает. В период проживания в квартире ответчики обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за тепло и воду составляет 

<

данные изъяты> руб. Добровольно ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.

Просит суд прекратить право пользования ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; снять ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу: РБ 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4, МинегА.й А. Р., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска к указанным ответчикам.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования о прекращении права пользования ФИО3, ФИО5 жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что ответчики выехали в ноябре 2018 г., их вещей в квартире не имеется, близкими родственниками и членами его семьи ответчики не являются, ФИО3 – его тетя, ФИО5 – двоюродная сестра, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию не несут, накопившуюся задолженность по указанным платежам не погашают. В добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета. Он, являясь собственником жилого помещения, какого-либо соглашения о праве и порядке пользования ответчиками жилым помещением с ними не заключал.

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ ФИО2 не возражал удовлетворению исковых требований ФИО1, пояснив, что по данному адресу зарегистрированы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прокурор полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель органа опеки и попечительства отдела образования Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ не явился в судебное заседание, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанной нормы права наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: РБ 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО7, ФИО6, действующим за себя и за ФИО8, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны. Каких-либо условий о проживании ответчиков М-вых в жилом помещении по адресу: РБ 

<

адрес>, указанный договор не содержит.Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ следует, что по адресу: РБ 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает.

Согласно сведениям, предоставленным Главой сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО9, ФИО3 была зарегистрирована по адресу: РБ 

<

адрес>, на основании заявления о регистрации ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО4, ФИО4 выбыли ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2 ФИО3 зарегистрирована по адресу: РБ 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО4, ФИО4 сняты с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорту УУП отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения проверки по адресу: РБ 

<

адрес>, установлено, что в ноябре 2018 г. семья М-вых выехала на другой адрес проживания, после этого никто в квартиру не заселен.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 суду показал, что квартира по адресу: РБ 

<

адрес>, изначально была предоставлена по месту работы матери истца ФИО1, после ее смерти, он (ФИО6), супруга ФИО7 и дочь ФИО8 оформили право собственности на данное жилое помещение. М-вы были вселены в квартиру по их просьбе с его согласия. Обстоятельств их регистрации по месту жительства не помнит. В октябре 2018 г. он (ФИО6), супруга ФИО7 и дочь ФИО8 оформили договор дарения квартиры ФИО1 М-вы выехали из квартиры в ноябре 2018 г., предположительно в Уфу и в Нефтекамск. С того времени в квартире никто не проживает. Членами семьи истца ФИО1 М-вы не являются.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО4, ФИО4, ФИО5 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиками в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

Доводы истца о том, что ответчики прекратили право пользования принадлежащим ему жилым помещением, являются обоснованными, доказательств заключения между истцом и ответчиками какого-либо договора или соглашения, предусмотренных ст. 30 ч. 2 и ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, суду не представлено, тем самым, требование истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением по адресу: РБ 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Ответчики ФИО3, ФИО5 не являются членами семьи собственника жилого помещения – ФИО1, в настоящее время ФИО1 желает владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Каких-либо обязательств перед ответчиками истец не имеет, не обязан сохранять за ними право пользования жилищем. Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом жилого помещения по адресу: РБ 

<

адрес>, ответчикам в постоянное пользование не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: РБ 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделом МВД России по 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: РБ 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья И.А. Маркелова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.