Дело № 2-49/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гдов 27февраля 2019 года

Гдовскийрайонный суд Псковской области в составепредседательствующего Асадова А.Б., при секретаре Большовой К.Я., с участием представителя истца ФИО1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области, Администрации МО «Гдовский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по наследству,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области, Администрации МО «Гдовский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по наследству.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 у которого в собственности находился жилой дом и земельный участок расположенные в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Мать истца ФИО2 и сестра ФИО3 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 по праву представления фактически принял наследство, путем пользования жилым домом и земельным участком в летнее время. Однако в течение установленного законом срока истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, но в течении шестимесячного срока с момента смерти ФИО3 совершил фактическое принятие наследства. При обращении к нотариусу за оформлением наследства по закону, нотариус указал, что им пропущен срок для принятия наследства.

В настоящее время на земельный участок подготовлен межевой план, а на жилой дом сформирован технический план здания. 

Принадлежность жилого дома и земельного участка никем не оспаривается. 

На основании изложенного представитель истца просит признать за ФИО2 право собственности:

-на жилой дом общей площадью 57,3кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

-на земельный участок площадью 4500 кв.м с кадастровым номером №.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданин РФ, право собственности:

- на земельный участок с КН №, площадью 4500 квадратных метров, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО14 и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, площадью 48 кв.м, назначение – жилое, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО14, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, изложив аналогичные доводы, а также пояснила, чтос 1990 года работает на почте и знает жителей 

<

адрес>. В 

<

адрес> проживал ФИО24 до момента смерти. Семьи и детей у него не было. После смерти ФИО3 за домом на протяжении 17 лет следит его племянник ФИО2, который в летнее время приезжает в деревню, обрабатывает участок, следит за домом, оплачивает счета за электроэнергию. В период нахождения в 

<

адрес> ФИО2 выписывает местную газету «Гдовская заря». 

Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представил. 

Представитель ответчика Администрации МО «Гдовский район» в судебное заседание не явился, предоставила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца.

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что в 

<

адрес> 

<

адрес> проживал её отец ФИО16. По соседству с отцом проживал ФИО6 ФИО25., которого она называла дядя ФИО26. ФИО27 проживал один, семьи и детей у него не было. При жизни к нему в гости в летнее время приезжала его сестра ФИО4 и ее сын ФИО2 После смерти ФИО3 за домом на протяжении 17 лет следит ФИО2, который в летнее время приезжает в деревню, обрабатывает участок, делает необходимый ремонт в доме. Кроме ФИО2 после смерти ФИО17 в д. Гнильск никто не приезжает. 

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что в д. 

<

адрес> у его жены имеется родительский дом, в который они часто приезжают. По соседству с ними проживал ФИО28 который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Видел, что при жизни ФИО3 в летнее время к нему приезжала его сестра и племянник ФИО2 После смерти в дом ФИО3 кроме его племянника ФИО2 и его семьи никто не приезжает. В летнее время ФИО2 обрабатывает участок, следит за домом, проводит необходимый ремонт. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствииответчиков.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 ст.1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий может выступать, в том числе, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения ФИО3,на основании распоряжения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,45 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно архивной выписке № № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда за 1997-2001 годы значилось хозяйство ФИО3 – член хозяйства, записанный первым, лицевой счет №, похозяйственная книга №. Адрес хозяйства – 

<

адрес> Гр.3 Жилой дом, 1958 года постройки, общей площадью 48кв.м. гр.4 Земля, площадью 0,45 га. В списке членов семьи значится ФИО3 – член хозяйства, записанный первым, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН № поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 4500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства(л.д.50).

Согласно свидетельству о смерти от № №ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 11). 

Согласно сведений представленных нотариусом Гдовского нотариального округа ФИО11 наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не открывалось. 

ФИО4 доводилась ФИО3 сестрой, что свидетельствует из:

-справки о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО5, которая родилась ДД.ММ.ГГГГ, гдев графе отец указан -ФИО6, в графе мать – ФИО7 (л.д.12).

-свидетельства о № № на имя ФИО3, который родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан -ФИО6, в графе мать – ФИО7 (л.д.13).

Согласно свидетельству о браке № № ФИО5 присвоена фамилия ФИО22 (л.д.14).

ФИО2 доводился ФИО4 сыном, что свидетельствует из свидетельства о рождении № №(л.д.16).

Согласно свидетельству о смерти № № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Установлено, что при жизни ФИО8 жилой дом, 1958 года постройки, общей площадью 48 кв.м, а также земельный участок площадью 0.45 га. 

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР (введен в действие с 01.12.1970 года и действовал до 25.04.1991 года) было предусмотрено, что при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Статьей 37 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 года N 1103-1, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, а именно на момент предоставления спорного земельного участка при жилом доме в собственность ФИО20 предусмотрено, что в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Таким образом право собственности на земельный участок и на жилой дом после смерти ФИО3 возникло уФИО2.

Фактически жилым домом ивсем земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года после смерти ФИО3 пользовался егоплемянникФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО14 составлен межевой план земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>(л.д.17-29). 

26.12.2018по заказу ФИО2 кадастровым инженером ФИО14составлен технический план жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>(л.д.30-48).

В соответствии с ч. 1 ст. 1158наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 является наследником второй очереди по праву представления после умершего ФИО3, он фактически принял наследство, в состав наследственного имущества входят спорные жилой дом и земельный участок.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1, действующей в интересах ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданин РФ, право собственности:

-на земельный участок с КН №, площадью 4500 квадратных метров, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся поадресу: 

<

адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ,выполненного кадастровым инженером ФИО14 и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, общей площадью 57,3кв.м., назначение – жилое, находящийся по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО14, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Гдовский районный суд. 

Судья А.Б. Асадов