Дело № 2-436/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

пгт. Славянка 19 июня 2017 года 

Хасанский районный суд Приморского края в составе: 

Председательствующего судьи: Волковой С.Ю., 

при секретаре Трегубенко Т.В., 

с участием: истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей по доверенности № от 05.05.2017г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетним ФИО6, ФИО8 о признании утратившими право на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетним ФИО20 С.Э., ФИО8 о признании утратившими право на жилое помещение. В обоснование исковых требований указывает, что является собственником жилого дома, который расположен по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. По данному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчики добровольно выехали из жилого дома в феврале 2010 года, однако сохранили регистрацию по указанному адресу. Где в настоящее время проживают ответчики ему не известно, их место нахождение также не известно. Ответчики являются членами семьи, но в жилом доме не проживают фактически с февраля 2010 года. Выехали из жилого дома добровольно, их имущества в жилом доме нет, участия в расходах по оплате коммунальных услуг, текущем ремонте указанного жилого дома не принимают, таким образом, ответчики утратили право на проживание в жилом доме. Регистрация ответчиков, в указанном жилом доме ущемляет его права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Ему начисляют оплату коммунальных услуг с учетом ответчиков, он вынужден оплачивать указанные услуги. 

Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетних ФИО20 С.Э., ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в суде поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что после смерти его жены ФИО14 в феврале 2009г. он остался в доме один. ФИО15 с 2000г., после вступления в брак, уехал, с указанного времени в доме не проживает, никаких своих вещей в доме не оставил, намерений вернуться и проживать с ним, не высказывал. ФИО16, после совершенного убийства брата, был осужден к реальному лишению свободы, в 2011г. после освобождения в дом не вернулся, проживает отдельно, с ним родственную связь не поддерживает, проживает в 

<

адрес>, другим жильем обеспечен. ФИО17 со дня замужества в его доме не проживает, регистрация ответчика в доме сохранилась формально, никаких вещей в доме ответчика не сохранилось. Проживает Ольга отдельно с сыном, мужем в 

<

адрес>, в своем отдельном доме, никаких прав на родительский дом никогда не заявляла, отцу в хозяйстве не помогает. Дочь Татьяна выехала из дома в 1998-1999г., с указанного времени связь с родственниками не поддерживает, была лишена родительских прав в отношении сына Эдуарда, который сейчас обучается в 

<

адрес>. ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ внуки, проживали с родителями. Внучка ФИО18 жила в 

<

адрес> во время обучения в школе, потом вышла замуж, в настоящее время проживает в 

<

адрес>. После смерти его супруги, никто из детей в наследство жилым домом не вступал, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, исков о вселении, либо признании за ними прав на наследственное имущество после смерти матери, не заявлял. 

Представитель истца ФИО2, суду пояснила, что после смерти супруги ее отца ФИО1 никто из детей о наследственных правах на имущество матери ФИО14 не заявил, к нотариусу не обратился, в наследство не вступал, на ? часть дома не претендовал. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации возвращена в суд «за истечением срока хранения». В силу ст.167, ст.ст.233-234 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Свидетель №2 допрошенная в качестве свидетеля показала, что проживает в 

<

адрес> по соседству с домом истца на протяжении 28 лет. После смерти супруги истца ФИО14 дом стал фактически заброшен. Никто из детей и внуков ФИО1 дом для постоянного проживания не используют, за домом не ухаживают, дом постепенно разрушается, приходит в негодность. Истец в доме проживал некоторое время после смерти жены один, сейчас за ним осуществляет уход дочь ФИО2 

Свидетель №3, допрошенный в качестве свидетеля показал, что с ФИО1 знаком более 4 лет, проживает по соседству. Никто из детей и внуков ФИО1 ни материально, ни физически в содержании дома не помогает, за техническим состоянием дома не ухаживает, в доме не проживает. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст. 11 ЖК РФ установлены способы защиты жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» содержатся разъяснения судам: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из поквартирной карточки №355 администрации Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГр., Карасев Данил ЕвгеньевичДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, его представителя, свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №3 - ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО7, ФИО20 С. Э., ФИО8 добровольно выехали на новое место жительства их место нахождение ФИО19 не известно. 

Согласно адресным справкам ОУФМС РОССИИ по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО20 Т.П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО20 Ю.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО20 А.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО20 С.Э. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ убыл по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; ФИО7 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. На гр. ФИО8, 13.06.2005г.р. сведения о регистрации по месту пребывания в картотеке ОУФМС РОССИИ по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не поступили. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из представленного в материалах дела договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, передан в собственность ФИО14. 

Нотариусом Хасанского нотариального округа 

<

адрес> по запросу суда было предоставлено наследственное дело ФИО14 умершей ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> (свидетельство о смерти I- ВС № выданное отделом ЗАГС администрации Хасанского муниципального района 

<

адрес> 26.02.2009г., запись акта о смерти №), согласно которому свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о смерти серии I-ВС №, выданному Отделом ЗАГС администрации Хасанского муниципального района 26.02.2009г., ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Дом принадлежит ФИО14 на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28.06.1993г., то данное имущество в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ входит в состав наследства.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой чет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

ФИО1 наследственные права на дом в установленном порядке не оформил, но фактически вступил в наследство, осуществляя действия по сохранению наследственного имущества. В то же время ФИО1, как наследник имущества наследодателя, фактически принял наследство, так как проживает в нем, несет все расходы по содержанию дома, выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Представитель третьего лица -администрации Краскинского городского поселения изложенные обстоятельства истцом также не оспаривались, указанное имущество собственностью муниципального образования Краскинского городского поселения, третьих лиц не является, истец после смерти наследодателя ФИО14 несет расходы по содержанию наследственного имущества. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, имеются основания для признания их утратившими право пользования данным жилым помещением. 

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетним ФИО6, ФИО8 о признании утратившими право на жилое помещение – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2017г.

Судья С.Ю. Волкова