Дело № 2-1075\2017 27 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО5 ФИО13, ФИО6 ФИО14, ФИО2 ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, указывая следующие обстоятельства. 

Он, истец, является собственником квартиры по выше названному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире на разные периоды времени, в квартиру не вселялись и не проживают в ней, членами семьи истца не являются. Имущества ответчики в квартире не имеют.

Указывает, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения (л.д.7-8).

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.14) ФИО4 поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчики извещались о судебном заседании в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. 

Судебные извещения направлялись ответчикам как по спорному адресу, так и по иным адресам регистрации по месту пребывания и жительства.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Заказные письма с судебными извещениями возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В связи с изложенным, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения, суд оценивает как отказ от его получения.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, не сообщили об ином месте жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст.30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры 

<

адрес> является истец. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано надлежащим образом. 

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по спорному адресу:

- ФИО1 ФИО16 – 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, 

- ФИО5 ФИО17 – 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО6 ФИО18 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО2 ФИО19 - 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Доводы представителя истца о том, что ответчики в квартире не проживали и не вселялись, материалами дела и ответчиками не опровергнуты.

Таким образом, фактически ответчики в квартире не проживают, членом семьи истца – собственника жилого помещения, не являются, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация на жилой площади носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования спорной площадью. Регистрация ответчиков на жилой площади нарушает права собственника жилого помещения, которое необходимо ему для личного пользования и проживания. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной жилой площадью на определенный срок не имеется.

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ находится за пределами РФ (л.д.35).

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает исковые требования удовлетворить, признать ответчиков не приобретшими право пользования спорной жилой площадью со снятием с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО1 ФИО21, ФИО5 ФИО22, ФИО6 ФИО23, ФИО2 ФИО24 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2017 года.