Дело № 2-374/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Захаровой Н.Л., с участием прокурора – старшего помощника прокурора Красноармейского района Чувашской Республики юриста 1 класса Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красноармейского района Чувашской Республики в интересах Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Прокурор Красноармейского района Чувашской Республики в интересах Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратился в суд с иском к ФИО1 и просил признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ПЛЯ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся на территории землепользования СХПК «Нива» Красноармейского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что он является наследником, принявшим наследство ПЛЯ, что последней на территории землепользования СХПК «Нива» Красноармейского района Чувашской Республики принадлежала земельная доля площадью 2,72 га, то есть 1/676 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское. Однако, ни ПЛЯ, ни ПВЮ, указанной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эту земельную долю и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, данная земельная доля согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была признана невостребованной (л.д. 2-3). 

В последующем прокурор, предоставив новые исковые заявления, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет свои исковые требования. Кроме ПВЮ, исковые требования предъявил также к ПАВ и ПИВ, указав, что последние также являются наследниками ПЛЯ, принявшими ее наследство, а также являются наследниками, принявшими наследство ПАВ, принимавшего в свою очередь вместе с ПВЮ, ПАВ и ПИВ, наследство ПЛЯ (л.д. 33-35,69-71).

На судебном заседании прокурор Иванова Е.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца – администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 63).

Ответчики ФИО1 и ФИО3 на судебное заседание тоже не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ним (л.д. 22, 58, 66, 67). 

Не явилась на судебное заседание и ответчица ФИО2 В суд об уважительности причин не явки на судебное заседание не известила, возражений по существу иска не предоставила (л.д.65).

Представители третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 28, 31). 

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Нива» также на судебное заседание не явились. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу иска не предоставили (л.д. 40, 41,68).

Проверив доводы прокурора, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 303 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Нива»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в собственность ПЛЯ на территории землепользования СХПК «Нива» 

<

адрес> Чувашской Республики была закреплена земельная доля площадью 2,72 га, размер которой соответствует 1/676 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/

<

адрес> (л.д. 4-6).

Из копии свидетельства и справки о смерти, справки администрации Исаковского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, копии из похозяйственной книги, а также сообщений нотариуса следует, что ПЛЯ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, в равных долях приняли муж ПВЮ, дочери ПАВ и ПИВ, сын ПАВ Последний умер ДД.ММ.ГГГГ В силу ст.1142 ГК РФ, наследником ПАВ по закону, принявшим наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, является его отец ФИО1 (л.д.14, 15, 26, 53, 61, 62).

Доводы прокурора, а также справка администрации Исаковского сельского поселения ( л.д.62), о том, что ФИО3 и ФИО2 вместе с ФИО1 являются наследниками ПАВ по закону, принявшими наследство, какими-либо объективными доказательствами не подтверждаются. Указанные лица согласно ст.1143 ГК РФ относятся к наследникам по закону второй очереди, вместе с наследником ПАВ первой очереди ПВЮ к наследованию они могли призваться лишь в случае, предусмотренном п.1 ст.1148 ГК РФ. 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти ПЛЯ принадлежавшую ей земельную долю в соответствующих долях следует признать принадлежащей либо принадлежавшей ее наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на нее. Часть земельной доли ПЛЯ, унаследованной ПАВ, со дня его смерти следует признать принадлежащей ПВЮ 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 7-11), администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список была включена и земельная доля, принадлежавшая ПЛЯ 

В указанной же выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Нива», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет». Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Нива», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 21 от 14.03.2013 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п. 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д. 12-13).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного указанным постановлением, земельная доля, принадлежавшая ПЛЯ была признана невостребованной (л.д. 12-13).

Из искового заявления, выписки из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщений нотариуса, а также признания иска ответчиками ПВЮ, ПИВ явствует, что при жизни ПЛЯ своей земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась. Не зарегистрировано ее право собственности на эту земельную долю и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. Ее наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство, за получением свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. Ответчик ПВЮ не получал и не желает получить свидетельство о праве на наследство и на часть земельной доли ПЛЯ, которую он унаследовал от наследника ПЛЯ ПАВ, а также распорядиться ею (л.д. 16, 17, 26, 48-50, 58,61).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, ПЛЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, площадью 2,72 га, т.е. на принадлежавшую ей 1/676 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Исаковское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 2 октября 2017 г. 

Председательствующий