УИД 74RS0012-01-2024-001509-04

Дело № 2-146/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бородиновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Бородиновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указал, что ему в 2007 году администрацией Бородиновского сельского поселения была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Никаких документов, подтверждающих данных факт, у него не сохранилось. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит ему на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. С целью постановки квартиры на кадастровый учет, он обратился к кадастровому инженеру ФИО2 для подготовки технического плана на здание и помещение. На основании технического плана здания и помещения, общая площадь здания составляет 142,3 кв.м., общая площадь квартиры составляет 66,9 кв.м. Собственником второй квартиры многоквартирного дома является ФИО3, который отказывается подать заявление в органы Росреестра, поскольку право собственности в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости зарегистрировано. Просит признать право собственности на квартиру, поставить на государственный кадастровый учет жилой дом и квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал (л.д.53). 

Представитель ответчика – администрация Бородиновского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия (л.д.64).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требований (л.д.65).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 в 2007 году администрацией Бородиновского сельского поселения была выделена квартира для проживания, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

С 2007 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом - квартирой общей площадью 66,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51).

В соответствии с техническим планом общая площадь квартиры составляет 66,9 кв.м., площадь многоквартирного дома- 142,3 кв.м. (л.д.32,65).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, имеются основания для постановки многоквартирного жилого дома и жилого помещения –квартиры по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> проживающего по адресу: 

<

адрес>, на квартиру общей площадью 66,9 кв.м.

Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом общей площадью 142,3 кв.м. и квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для подачи заявления о постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного жилого дома ФИО1 в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области без заявления собственника квартиры № 2 - ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А. Поздеева