Дело № 2-690/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г.Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.М.,

при секретаре Даурбековой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фазлый- ФИО2- Ахмедовне, Администрации МО «

<

адрес>» о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Фазлый- ФИО2- Ахмедовне, Администрации МО «

<

адрес>» о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, указав, что является собственником 6/11 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности по закону от 

<

дата>. Указанное домовладение состоит из двух жилых домов: литер Аа и Бб1 Порядок пользования жилыми домами и земельным участком сложился давно. Жилой дом литер Аа находится в пользовании ответчицы- ФИО3-а., а жилой дом литер Бб1 в пользовании истца. Просит прекратить право общей долевой собственности на 6/11 долей из общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. выделить 6/11 доли из состава домовладения по адресу: 

<

адрес> жилой дом, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м. Признать за ней право собственности в целом на жилой дом Бб1, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Фазлый - ФИО2 исковые требования признала. 

Представитель ответчика Администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на что ФИО1 является собственником 6/11 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности по закону от 

<

дата>.

Указанное домовладение состоит из двух жилых домов: литер Аа и Бб1 Порядок пользования жилыми домами и земельным участком сложился давно.

Жилой дом литер Аа находится в пользовании ответчицы- ФИО3-а., а жилой дом литер Бб1 в пользовании истца.

Из заключения комиссии экспертов 

<

номер> по варианту выдела доли в домовладении ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических донных (БТИ)» следует, что архитектурно- планировочное решение жилого дома литера Бб1 позволяет произвести выдел доли домовладение доли домовладения с соблюдением нормативно- технических требований (схема 

<

номер>, схема 

<

номер>). Жилой дом литера Бб1 соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, следовательно, выдел из доли состава домовладения возможен. 

<

адрес> домовладения согласно сведений, имеющихся в инвентарном деле на данное домовладение, до выдела лит.А в лит.А, составляла 110,9 кв.м. Таким образом, площадь, соответствующая 6/11 доли домовладения, составляет 110,9:11*6=60,5 кв.м. Таким образом, фактическая площадь 50,1 кв.м. не превышает показатель расчетной площади 60,5 кв.м., соответствующий доле в праве общедолевой собственности. 

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, учитывая, что в настоящее время стороны добровольно не определили доли помещений, выдел доли в натуре не ущемляет права других сособственников, представляет собой изолированное жилое помещение, суд считает, что исковые требования ФИО1 о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности подлежат удовлетворению, поскольку указанный выдел доли соответствует долям в праве общей собственности, истец нуждается в этом имуществе, права и законные интересы сторон, не затронуты, порядок пользования спорным имуществом между сторонами сложился.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Фазлый- ФИО2- Ахмедовне, Администрации МО «

<

адрес>» о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 на 6/11 долей из общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Выделить 6/11 доли из состава домовладения по адресу: 

<

адрес> жилой дом, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м. 

Признать за ФИО1 право собственности в целом на жилой дом Бб1, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Полный текст решения изготовлен 

<

дата>.

Судья И.М. Морозова 

.

.

.

.

.

.

.

. 

. 

.

.

. 

. 

. 

. 

.

.