№(2)/2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Карповича В.В.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО11 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка общей площадью 33 гектара находящегося в общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>» на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель наследника обратился к нотариусу с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя умершего ФИО1 было выдано после смерти наследодателя, и отсутствовала государственная регистрация права на недвижимое имущество.

Просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО1 земельный участок общей площадью 33 гектара, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 ФИО12 в порядке наследования право собственности на наследственное имущество – земельный участок общей площадью 33 гектара с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представил.

Представитель истца ФИО3 - ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик - администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представило.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа Саратовской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представила.

Принимая во внимание положения ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 74-76 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам – доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на её приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Особенность наследования земельных участков определена положениями ст. 1181-1182 ГК РФ. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 сын ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11).

Как следует из свидетельства о смерти III-РУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по Александрово-Гайскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 13).

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, которое состоит из: земельного участка общей площадью 33 гектара находящегося в общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>» на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

Данный земельный участок передан ФИО1 на основании постановления Александрово-Гайской районной администрации Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земли в коллективно-долевую собственность совхоза «Новостепной», согласно которому работникам совхоза, пенсионерам ушедшим на пенсию и работникам социальной сферы, расположенных на территории совхоза (л.д. 16).

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ФИО1 принадлежит 1/540 земельная доля сельскохозяйственного назначения общей площадью 17820 га, сельскохозяйственных угодий для сельскохозяйственного производства, расположенная на землях 

<

адрес>, в земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 17).

СПК «Новостепной» исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением деятельности, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№ (л.д. 21-29).

ДД.ММ.ГГГГ представитель наследника обратился к нотариусу с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 (л.д. 47).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что свидетельство РФ-ХХ?Х № от ДД.ММ.ГГГГ на имя умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано после смерти наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ и отсутствовала государственная регистрация права на недвижимое имущество (л.д. 15).

Согласно материалов наследственного дела № после смерти ФИО1 истец ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя в соответствии со статьей 1142 ГК РФ (л.д. 50), фактически принявшим наследственное имущество после смерти отца, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, подтвердившими в судебном заседании факт получения наследодателем земельного участка как работником совхоза «Новостепной» и фактическое принятие наследственного имущества наследником после смерти своего отца, которые согласуются между собой, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации, в связи с чем исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с наличием доказательств фактического принятия наследственного имущества и отсутствиеиных наследников, изъявивших желание на вступление в наследственные права, признание права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. 

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 ФИО14 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество – земельный участок, общей площадью 33 гектара, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности на наследственное имущество – земельный участок общей площадью 33 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>» в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО3 ФИО16.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд ( с. Александров-Гай) Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 февраля 2024 года.

Судья В.В. Карпович