Гр. дело № 2-1662/2018

Поступило в суд: 06.04.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Павлючик И.В., 

при секретаре Малыха Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав, что в xx.xx.xxxx году ФИО4 в связи с работой на щебёночном заводе, в последующем «Мочищенский завод железобетонных конструкций» города Новосибирска, который в настоящее время ликвидирован была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Новосибирск, ..., __ __ общей площадью 20 кв.м., жилой - 11,9 кв.м.

xx.xx.xxxx в семье А-вых родился сын ФИО2, который с xx.xx.xxxx зарегистрирован в спорной квартире и проживает в ней по настоящее время.

xx.xx.xxxx ФИО4 умерла.

xx.xx.xxxx ФИО2 вступил в брак с ФИО5, xx.xx.xxxx года рождения, которой после брака присвоена фамилия ФИО6.

... ФИО1, как член семьи ФИО7, была вселена в спорную квартиру и проживает в ней по настоящее время.

xx.xx.xxxx у А-вых родилась дочь - ФИО3, которая с xx.xx.xxxx зарегистрирована в спорной квартире и проживает в ней по настоящее время.

С целью заключения договора социального найма ФИО1 обратилась в администрацию Центрального округа города Новосибирска с соответствующим заявлением. Однако, согласно уведомлению от xx.xx.xxxx г. __ ей было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием ордера на занимаемое жилое помещение.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, однокомнатная квартира расположена по адресу: г. Новосибирск, ..., __ __ ее общая площадь составляет 20,0 кв.м., жилая - 11,9 кв.м.

Факт длительного постоянного проживания истцов в спорной квартире помимо данных, содержащихся в выписке из домовой книги, лицевом счете могут подтвердить соседи А-вых ФИО8 и ФИО9.

Истцами производится оплата за жилищно-коммунальные услуги, потребленную электрическую энергию, они добросовестно поддерживают его в надлежащем состоянии, тем самым фактически приняли на себя права и обязанности нанимателей.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО2, ФИО1 и ФИО3 право проживания и пользования жилым помещением квартирой __ по адресу: г. Новосибирск, ..., дом __ общей площадью 20,0 кв.м., жилой — 11,90 кв.м., на условиях социального найма.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истцов по устному ходатайству ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили в соответствии с вышеизложенным.

В судебное заседание представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 57), представил письменный отзыв, из которого следует, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества на основании постановления мэрии г. Новосибирска __р от 02.06.2003 г. (л. __).

Администрацией Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска истцам отказано в заключении с ними договора социального найма на указанное жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ... в связи с отсутствием ордера на занимаемое помещение (л.д.22).

Истцы проживают в указанном помещении, несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по текущему и капитальному ремонту.

В силу ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно техническому паспорту по состоянию на xx.xx.xxxx г. спорная квартира __ по ... расположена на 1 этаже дома, состоит из жилой комнаты, площадью 11, 9 кв. м., кухни, площадью 8, 1 кв.м., тамбура, площадью 10,3 кв.м. (л. __-25), то есть может быть предметом договора социального найма.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, на основании указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что фактически истцы в жилом доме __ по ... в г. Новосибирске занимают спорное жилое помещение - квартиру __ на условиях социального найма. 

Поскольку истцы фактически вселены в квартиру __ по ... в г. Новосибирске на законном основании, проживают в названном жилом помещении до настоящего времени, несут расходы по его содержанию, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования квартирой __ по ... в г. Новосибирске, на условиях социального найма, в связи с чем, заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме

Решение суда о признании за истцами права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... является основанием для заключения Администрацией Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска с истцами договора социального найма жилого помещения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой __ общей площадью 20,0 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м. по ... в г. Новосибирске на условиях договора социального найма.

Настоящее решение суда является основанием для заключения Администрацией Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договора социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме: 25.06.2018 г.

Судья подпись И. В. Павлючик

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска