Дело № 2-741/17

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Мирный 06 декабря 2017 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Корниловой А.Л.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением: кв. *** в д.*** по ул. *** в г. Мирном, обосновывая требования тем, что он является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в 2012 году в жилое помещение была вселена внучка ФИО3., которая с апреля 2012 года проживает с матерью в другом жилом помещении, наличие регистрации в жилом помещении препятствует в приватизации жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по тем же основаниям, указав, что в 2012 году жилом помещении была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4, включена в договор социального найма. Однако в жилом помещением она не пользуется, проживает вместе с матерью в кв. *** д.*** по ул. ***.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО3 – ФИО2 с иском согласна и пояснила, что она и дочь жилым помещением не пользуются и не намерены пользоваться в дальнейшем, о проживает с семьей в ином жилом помещении - кв. *** д.*** по ул. ***, предоставленном по договору краткосрочного найма, в спорное жилое помещение они фактически не вселялись. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не создавалось. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации Мирного, просившего о проведении судебного заседания без его участия. 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии с ч.2 и ч. 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, действующему жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчиков расторгнувшим договор найма с момента их выезда на другое место жительства.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

ФИО1 является нанимателем жилого помещения: кв. *** в д.*** по ул. *** в г. Мирном на условиях договора социального найма. 

25 июня 2012 года в жилом помещении была зарегистрирована внучка нанимателя – ФИО3, *** года рождения.( л.д.11-13)

07 ноября 2012 года несовершеннолетняя ФИО3 включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

В жилом помещении также зарегистрирован и включен в договор социального найма ФИО5- отец ФИО3., брак между которым и ФИО2 расторгнут в 2016 году.

Установлено, что ФИО2 вместе с дочерью в данное жилое помещение не вселялись и им не пользовались. Вместе с тем, право на данное жилое помещение у несовершеннолетней ФИО3. возникло в связи с включением ее в договор социального найма. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 вместе с дочерью ФИО3., и сыновьями ФИО14 и ФИО15 в спорном жилом помещении не проживают, пользоваться жилым помещением ФИО2 не намерена в дальнейшем, оплату жилья и его содержания не производит, ее вещей и вещей дочери в квартире нет. 

Фактически ФИО2 вместе с детьми длительное время проживает в иных жилых помещениях, предоставляемых ей по договору краткосрочного найма. 

Исходя из равенства прав членов семьи и нанимателя, положения ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма, таким образом, договор социального найма спорного жилья с ответчиком считается расторгнутым с момента их выезда на место постоянного проживания. 

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания несовершеннолетней ФИО3 в спорном жилом помещении либо создания в настоящее время со стороны истца либо иных лиц препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Обстоятельств, свидетельствующих о временном выезде несовершеннолетней из жилого помещения, также не имеется. 

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей- родителей. 

Учитывая, что ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 имеют другое место жительства, спорным жилым помещением не пользуются и не намерены им пользоваться, право пользования данным жилым помещением несовершеннолетняя ФИО3. утратила

Таким образом, иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю ФИО3, *** утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №***, расположенной в доме №*** по ул. *** в г. Мирный Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Липкин Ю.Г.