Дело № 2-407/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 августа 2019 года 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Краснослободский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Гудковой Е.С., 

при секретаре Лепилиной Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО7, прокурора Наумовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав на то, что он является собственником жилого помещения, а именно жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчиков по указанному выше адресу была произведена бывшим собственником жилого дома. Ответчики самостоятельно выехали в принадлежащие им жилые помещения, где и проживают по настоящее время. Вместе с тем, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

При этом регистрация ответчиков, не являющихся членами семьи истца, в жилом доме, принадлежащем ФИО10, нарушает права последнего и накладывает дополнительные обязанности.

Просит суд признать ФИО2, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать УФМС по 

<

адрес> снять ФИО2, ФИО6, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, доверил представление своих интересов ФИО11

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Прокурор ФИО9 в судебном заседании полагала необходимым исковые требования удовлетворить.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ о признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО11, ответчики были зарегистрированы в доме предыдущим собственником, однако, по указанному адресу не проживают, добровольно выехали из указанного помещения, личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении нет, расходы по содержанию имущества не несут, не являются членом семьи истца, в связи с чем, у истца отсутствует возможность в соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, а также регистрация ответчиков в указанном жилом помещении создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, а так же реализация в полной степени имущественных прав. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчиков право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, членами семьи истца не являются, в связи с чем, суд считает, что иск ФИО3 обоснован и подлежит удовлетворению.

При этом суд считает, что в указной части решение исполнению не подлежит, так как судом установлено, и не оспаривается сторонами, что во время рассмотрения гражданского дела, ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по месту регистрации из жилого дома, принадлежащего истцу.

Установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения решения судом, ответчики добровольно выполнили требования истца, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания судом о том, что добровольное снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства подлежит зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по месту регистрации: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу 

<

адрес>.

Добровольное снятие с регистрационного учета по месту регистрации: 

<

адрес> ФИО2, ФИО6, ФИО5 подлежит зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд 

<

адрес>, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Гудкова