Дело № 2-651/2018

Решение

 

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г. Канск Красноярского края

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И., при секретаре Ляпуновой О.В., 

с участием

- помощника Канского межрайонного прокурора Хохлова И.А., 

- истца ФИО1,

- третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 5800 рублей. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В сентябре 2013 года ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его в доме и временно пожить в нем в течении 6 месяцев до приобретения себе жилого помещения. Истец дала согласие на его проживание в спорном жилом доме. Поняв, что ответчик не собирается приобретать жилое помещение, имея для этого денежные средства, истец попросила ответчика выселиться из ее жилого дома и сняться с регистрационного учета, на что получила отказ. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем доводам, пояснила, что 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО2 не возражает против удовлетворения требований истца.

Заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела: копию паспорта ФИО1, выписку из домовой книги от 02.07.2018, договор купли-продажи от 16.07.1998, квитанцию, договор об оказании юридических услуг от 06.07.2018, акт об оказании услуг от 09.07.2018, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира по адресу 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит истице ФИО1, которая зарегистрирована и проживает в указанной квартире. С 11.09.2013 в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который был вселен в указанное жилое помещение с согласия истца временно до приобретения им другого жилого помещения. Однако до настоящего времени жилое помещение для проживания не приобрел, добровольно освободить квартиру принадлежащую истцу отказывается. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладает, семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, доводов и доказательств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на условиях договора найма или ином правовом основании ответчиком не представлено, договорные отношения ответчика с собственником квартиры отсутствуют, при этом его проживание в спорной квартире нарушает права истицы, суд находит исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения вследствие утраты права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета правомерными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истцом ФИО1 при обращении в суд понесены судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 5500 рублей, оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика в полном объеме в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 5800 (пять тысяч восемьсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Конищева

В окончательной форме 

решение принято 17.09.2018.