Дело № 2-2346/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 13 сентября 2018 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е.,

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования город Новороссийск к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтаже некапитального объекта – капитального гаража,

установил:

Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с иском ФИО2, в обоснование которого указала, что в рамках проведения специалистами Приморского внутригородского района выявлен факт незаконного использования земельного участка ориентировочной площадью 50 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, для эксплуатации некапитального объекта – металлического гаража. Гараж установлен ответчиком на муниципальном земельном участке без оформления надлежащих документов на землю.

Па факту незаконного занятия земельного участка ФИО2 выдано требование о демонтаже металлического гаража, которое до настоящего времени не исполнено.

Просит обязать ФИО2 демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке ориентировочной площадью 50 кв. м по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, обязать ФИО2 освободить занятый земельный участок ориентировочной площадью 50 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> привести указанный земельный участок в первоначальное состояние.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

С согласия представителя истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации

Статья 11 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» устанавливает обязательность получения документов о правах на земельные участки.

В соответствии со статьей 6 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, устанавливают порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством.

В соответствии с п. 2.2. Постановления администрации МО г. Новороссийск от 21.05.2014 г. № 3720 «Об утверждении Порядка обращения с временными некапитальными сооружениями, размещенными на территории МО г. Новороссийск с нарушением порядка предоставления земельных участков» администрации внутригородских районов при участии управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Новороссийск при выявлении самовольно размещенных временных сооружений, проводят работу по установлению их владельцев, а также правообладателей земельных участков под данными объектами путем изучения баз выданных договоров аренды либо купли-продажи земельных участков и выданных разрешений на размещение некапитальных объектов.При невозможности самостоятельно установить владельца временного сооружения, администрациями внутригородских районов направляются запросы в органы внутренних дел, организации, осуществляющие коммунальное обслуживание данных временных сооружений с целью оказания содействия в установлении владельца соответствующего объекта.

Пунктом 2.3 указанного Порядка владельцу временного сооружения лично под роспись вручается либо направляется по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении) требование о перемещении (демонтаже) временного сооружения в течение 10 календарных дней.

Как установлено по делу, в ходе проведения проверки специалистами администрации Приморского внутригородского района г. Новороссийска законности использования земельных участков установлен факт незаконного использования ФИО2 земельного участка ориентировочной площадью 50 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, занятого некапитальным объектом – металлическим гаражом.

По данным УИиЗО администрации МО г. Новороссийск договор аренды земельного участка, а также нежилых муниципальных помещений, заключенных с ФИО2, в базе данных управления не числится.

17.07.2018 г. ФИО2 вручено требование о перемещении (демонтаже) металлического гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 54, 

<

адрес>, за счет собственных средств в течение 10 календарных дней.

Однако, как установлено по делу, до настоящего времени требование не исполнено.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации, части 1 статьи 12 Земельного кодекса Российской Федерации земля используется и охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

В части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации, а также удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Приступать к использованию земельного участка до установления его границ в натуре (на местности), получения документа, удостоверяющего право на него, и государственной регистрации запрещается. Лица, самовольно занимающие земельные участки, возвращают их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков. 

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, осуществляются виновными лицами за свой счет.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.

Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик самовольно занял земельный участок, находящийся в ведении муниципального образования город Новороссийск, требование о возложении на него обязанности по освобождению земельного участка путем демонтажа металлического являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Администрации муниципального образования город Новороссийск удовлетворить.

Обязать ФИО2 демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке ориентировочной площадью 50 кв. м по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 50 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> привести указанный земельный участок в первоначальное состояние.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М. Е. Савин

решение не вступило в законную силу