Дело № 2-446/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Мирзоян М.Г., 

с участием прокурора Денисовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ичу, ФИО3 АлексА.у о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. 

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО3 зарегистрированы в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, однако никогда не проживали. Ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, однако не проживает длительное время, выехал в Украину. Ответчики членами семьи истца не являются, их личных вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения несет истец. 

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, место пребывания, жительства судом не установлены.

Адвокат Батаев Н.В., назначенный представителем ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считала заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Севастополю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В представленном отзыве на исковое заявление полагает, что у суда отсутствуют основания возлагать на административный орган обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета, поскольку установленный в суде факт утраты права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для осуществления регистрационных действий. 

Принимающий участие в деле прокурор в заключении считала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля ФИО4, изучив заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом доме подтверждается адресными справками УМВД России по г. Севастополю №.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение. 

Поскольку ответчики не проживают в вышеуказанном жилом доме, не ведут с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого дома не несут, не являются членами семьи собственника, то соответственно у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении истца не порождает возникновение у них право пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности. 

Заявленные требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, а, следовательно, данные требования являются излишне заявленными

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ичу, ФИО3 АлексА.у о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 А.ича, ФИО3 АлексА.а утратившими право пользования жилым домом № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья Н. В. Милошенко 

Решение принято в окончательной форме 17 июля 2020 года