№__ Дело № 2-535/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Изюмовой Е.С.

при секретаре Суровицыной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 02 апреля 2025 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» (далее – ООО «ТеплоЭнергия» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ____ за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 в размере 47 329 руб. 64 коп., пени за период с 13.03.2022 по 07.03.2025 в размере 21 178 руб. 39 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебная повестка возвращена почтовым отделением связи с отметкой «истек срок хранения» и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №__ мирового судьи Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ с __.__.__ находится в общей долевой собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО4 Доли в праве на жилое помещение не распределены.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

С учетом изложенного ФИО4 принадлежит 

<

....> доля в праве на жилое помещение по адресу: ____.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 1.1, 5 ч. 2 ст. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно выписке из лицевого счета квартиры ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги в виде отопления за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 составляет 141 988 руб. 92 коп. Таким образом, размер задолженности, исходя из принадлежащей ФИО3 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: ____ за период 01.01.2022 по 31.05.2024 составляет 47 329 руб. 64 коп. 

ФИО3 размер платы за коммунальные услуги не оспорен, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате предоставленных коммунальных услуг за спорный период, а также о наличии права на перерасчет начисленной платы.

Определением мирового судьи Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми от 11.09.2024 отменен судебный приказ от 14.08.2024 по делу №__ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «ТеплоЭнергия» задолженности по оплате за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____, за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 в размере 47 329 руб. 61 коп., пени за период с 13.03.2022 по 31.07.2024 в размере 13 635 руб. 11 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1014 руб. 

Взыскание задолженности по данному судебному приказу не производилось, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд находит требования ООО «ТеплоЭнергия» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 в размере 47 329 руб. 64 коп. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Ввиду несвоевременного внесения платы за жилое помещение по адресу: ____ начислены пени за период с 13.03.2022 по 07.03.2025 в размере 63535 руб. 18 коп. Таким образом, размер пени, начисленной на задолженность по оплате ЖКУ за отопление, исходя из принадлежащей ФИО3 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: ____ за период с 13.03.2022 по 07.03.2025 составит 21 178 руб. 39 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО «ТеплоЭнергия» по платежным поручениями от 31.07.2024 №__, от 13.03.2025 №__ уплатило государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 4000 руб. 

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в пользу истца в заявленном размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 (ИНН №__), в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 в размере 47 329 руб. 64 коп., пени за период с 13.03.2022 по 07.03.2025, в размере 21 178 руб. 39 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025.