РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре Груниной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6612/2020 по иску ООО «Управляющая компания № 1 ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

ООО «Управляющая компания № 1 ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования следующими доводами.

ФИО2, ФИО5 проживают в жилом помещении – комнате, площадью 17,3 кв. м, в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

За период с 01.09.2018 г. по 30.06.2020 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83595 руб. 27 коп.

Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашена, истец обратился в суд и просит взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83595 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2707 руб. 86 коп. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования, исключив из числа соответчиков ФИО5 в связи со смертью. Также просила взыскать с ответчика почтовые расходы по направлению копии иска в размере 229 руб. 20 коп.

В судебное заседание 23 октября 2020 г. представитель истца не явился, о слушании дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался заказным письмом с уведомлением, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 41-44).

Суд полагает, что им приняты все меры для надлежащего извещения ответчика, который в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Третье лицо ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причину неявки не сообщила.

Суд, ознакомившись с заявлением представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения – комнаты площадью 17,3 кв. м, в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, его несовершеннолетняя дочь ФИО6 (л.д. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющей организацией дома № 13 по Московскому проспекту г. Тольятти является ООО «УК № 1 ЖКХ» (л.д. 7).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с. ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В нарушение действующего жилищного законодательства, ответчик оплату за жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, не производил. 

В связи неисполнением ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 16.12.2019 г. управляющая компания обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО5, ФИО2

Вынесенный 19.12.2019 г. мировым судьей судебного участка № 86 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области судебный приказ отменен 17.03.2020 г. в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д. 5).

При рассмотрении настоящих требований стороной истца представлены выписка к лицевому счету, согласно которой за период с 01.09.2018 г. по 30.06.2020 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83595 руб. 27 коп. (л.д. 8).

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязанности, предусмотренной жилищным законодательством, в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен, задолженность имеет место быть, требования ООО «УК № 1 ЖКХ» о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 83595 руб. 27 коп. подлежат удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений относительно заявленной ко взысканию задолженности не предоставил.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2707 руб. 86 коп. (л.д. 3, 6). Расходы подтверждены, подлежат возмещению за счет ответчика. Также с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы по направлению копии иска в размере 229 руб. 20 коп. (л.д. 10-11).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК № 1 ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК № 1 ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 г. по 30.06.2020 г. в размере 83595 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2707 руб. 86 коп., почтовые расходы в размере 229 руб. 20 коп., всего взыскать 86532 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2020 г.

Судья В.Н. Роменская