Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиева Ш.М., 

при секретаре Насыровой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы» к Ю.Р.Т. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы» обратился в суд с приведенным выше иском к Ю.Р.Т., указывая следующее. Ю.Р.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье (судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа. Мировой судья определил отменить судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66097 руб. 59 коп., а также расходов об уплате государственной пошлины в размере 1091 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно выписке за Ю.Р.Т. числится задолженность по жилищно- коммунальным услугам в размере 66097,59 рублей, из которых 55 741 руб.67 коп основная сумма долга, 10355 руб. 92 коп. пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за коммунальные услуги, в том числе посредством направления платежных документов. 

Просит суд взыскать с Ю.Р.Т. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 55741,67, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10355,92 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в связи с обращением в суд с исковым заявлением в размере 2183 рублей.

В судебное заседание представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно судебной повесткой, причина неявки суду не известна.

Ответчик Ю.Р.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно судебной повесткой, извещения, направляемые в его адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения, о причинах неявки суду ответчик не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. Судебные извещения направлялись по известному суду адресу регистрации ответчика, подтвержденному справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Башкортостан. Иное место жительства ответчика суду не известно. 

Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, следовательно, в силу ст. 14 Международного, пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Ю.Р.Т. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

На основании свидетельства №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого помещения.

Задолженность ответчика перед ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66097,59 рублей, из которых 55 741, 67 руб. - основная сумма долга, 10355, 92 руб. – пени, что подтверждается историей начислений и платежей и копией лицевого счета.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам. 

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 66097,59 рублей, из которых 55 741, 67 руб. - основная сумма долга, 10355, 92 руб. – пени.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2183 рублей.

Руководствуясь ст.ст 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы» к Ю.Р.Т. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Ю.Р.Т. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфа» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 55 741,67 рублей, пени в размере 10355,92 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2183 рублей.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено – 15.11.2019.

Судья Ш.М. Алиев