дело № 2-3633/2017 ***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июня 2017 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ФИО2 с требованиями о признании недействительным договора дарения от ***, заключенного между ФИО2 и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером *** по адресу *** *** ***.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в соответствии с уточнениями просит в том числе применить последствия недействительности сделки (договора дарения от ***, заключенного между ответчиками), а именно прекратить право собственности ФИО3 в отношении земельного участка с *** по адресу *** *** ***, признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от 06.06.2017 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3

В предварительном судебном заседании на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Сысертский районный суд по месту нахождения земельного участка.

Стороны в судебном заседании не возражали против передачи по подсудности гражданского дела в суд по месту нахождения земельного участка.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о передаче гражданского дела по подсудности в связи со следующим.

Согласно общему правилу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Указанный перечень не является исчерпывающим.

Как усматривается из искового заявления, истцом предъявлены исковые требования о признании недействительным подговора дарения от *** в отношении земельного участка *** по адресу *** *** ***, при этом последствия недействительности сделки влекут разрешение права собственности ответчика ФИО3 на земельный участок и восстановление права собственности ФИО2 на спорный земельный участок.

Таким образом, иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен рассматриваться судом по месту нахождения недвижимого имущества. Земельный участок находится на территории Сысертского района Свердловской области, и соответственно иск подлежит рассмотрению судом по месту нахождения спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что настоящее дело было принято к производству Кировского районного суда г. Екатеринбурга с нарушением правил подсудности, следовательно, гражданское дело подлежит передаче по подсудности для рассмотрения по существу в Сысертский районный суд Свердловской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 32, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки - передать по подсудности в Сысертский районный суд Свердловской области для рассмотрения по существу.

Определение суда может быть обжаловано сторонами и лицами, участвующими в деле, путем подачи частной жалобы в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья *** А.Е. Зонова