Дело №2-1036/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 июня 2021 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителя истца ФИО9 – адвоката Кондратьева Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1036/2021 по исковому заявлению ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район, ФИО12 об определении долей в квартире, определении наследственной доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район об определении долей в квартире, определении наследственной доли, указывая, что ... умерла ФИО1 После её смерти открылось наследство, в том числе на её долю в приватизированной квартире по адресу: .... ФИО9 является наследником первой очереди по закону как сын умершей. В оформлении наследства ему было отказано ввиду наличия расхождения в правовых документах по приватизации, что ведет к затруднению в определении наследственного имущества (доли) умершей. Расхождения в документах состоят в том, что по договору приватизации (передачи жилых квартир в совместную собственность) от ... квартира оформлялась в совместную собственность 5 человек, а регистрационное удостоверение (по мнению нотариуса) оформлено только на одно лицо. Таким образом, необходимо определить долю умершей в квартире, в связи с чем нотариус рекомендовала обратиться в суд. К тому же супруг ФИО1 умер ..., право собственности после его смерти также не было официально перерегистрировано. На основании договора передачи квартир в совместную собственность от ... Белорецкий металлургический комбинат в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда….» передал в совместную собственность граждан: ФИО2, ФИО1, ФИО9, ФИО10 и ФИО13 квартиру, расположенную по адресу: .... Постановление главы администрации ... о разрешении приватизации квартиры было выдано на имя главы семьи - ФИО2 (постановление №... от ...). ... БТИ ... на имя ФИО2 было выдано регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру. Все остальные члены семьи также указаны в данном регистрационном удостоверении. Данная запись скреплена печатью учреждения и подписью ответственного лица. Однако сам бланк регистрационного удостоверения был изготовлен некорректно, что ведет к разному толкованию его содержания. Между тем, при детальном и всестороннем изучении всех записей на бланке удостоверения, можно достоверно сделать вывод, что право собственности было зарегистрировано за всеми ... лицами, указанными в договоре приватизации (договор передачи квартиры в совместную собственность). Факт того, что в БТИ право собственности было зарегистрировано за всеми ... лицами на праве совместной собственности подтверждается также справкой БТИ от .... Кроме того, налоговая инспекция начисляет налог на квартиру также из расчета ... собственников. К тому же никто из членов семьи отказа от права приватизации не заявлял, получается, что семья истцов получила квартиру в совместную собственность. Таким образом, необходимо исходить из того, что квартира фактически находилась в долевой собственности ... человек по ... доли на каждого. ФИО2 умер ..., после его смерти наследство официально приняли два человека (по ... доли каждый): его жена ФИО1 и сын ФИО9, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. После смерти ФИО2 квартира стала находиться в долевой собственности следующих лиц:

-ФИО10 – ... доля (по приватизации);

-ФИО11 – ... доля (по приватизации);

-ФИО9 – ... долей (...) доля по приватизации и ... доля по наследству);

-ФИО1 – ... долей (...) доля по приватизации и ... доля по наследству).

Таким образом, в наследственную массу к имуществу умершей ФИО1 подлежит включению ... долей в квартире. 

После смерти ФИО1 наследство приняли два человека: сын ФИО9 и дочь ФИО3, которая вступила в наследство, но не успела его оформить, так как умерла .... Соответственно, доля ФИО1 делится на две равные части, то есть по ... доли от квартиры (...). 

Таким образом, после смерти ФИО1 квартира стала находиться в долевой собственности следующих лиц:

-ФИО10 – ... доля (по приватизации);

-ФИО11 – ... доля (по приватизации);

-ФИО9 – ... долей (...) доля по приватизации и ... доли по наследству после смерти отца и ... доли по наследству после смерти матери);

-ФИО3 – ... доли (... доли по наследству после смерти матери). 

Просят установить на квартиру по адресу: ... право долевой собственности; включить в наследственную массу к имуществу умершей ... ФИО1 ... доли в квартире по адресу: ...; признать за ФИО10 право долевой собственности в размере ... доля в порядке приватизации по договору от ... на квартиру по адресу: ...; признать за ФИО11 право долевой собственности в размере ... доля в порядке приватизации по договору от ... на квартиру по адресу: ...; признать за ФИО9 право долевой собственности в размере ... долей, в том числе: ... доля в порядке приватизации по договору от ..., ... доли в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ... и ... доли в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ..., на квартиру по адресу: ....

... протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО12 

ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истца ФИО9 – адвокат Кондратьев Ю.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Показания дал аналогичные изложенным. Дополнительно пояснил, что на долю ФИО3 истцы не претендуют. 

Истец ФИО14 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился. о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО12, будучи надлежаще извещенной о времени и смете рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Согласно представленного в суд возражения с исковыми требованиями ответчик не согласна по следующим основаниям. ФИО9 является не единственным наследником первой очереди по закону как сын умершей ФИО1 Также наследником первой очереди по закону является дочь умершей ФИО3 В исковом заявлении указывается о том, что налоговая инспекция начисляет налог на квартиру из расчета ... собственников. ФИО2 умер в .... в возрасте ... лет. ФИО1 умерла в ... в возрасте ... лет. Согласно п. 10 ст. 407 Налогового Кодекса РФ: «Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет» налогом не облагаются. Таким образом, налог на имущество для ФИО2 и ФИО1 не начислялся. Кроме того, ФИО1 с ... имела фактическое проживание на территории ... (... и ...), где получала медицинскую помощь и была освидетельствована в одном из филиалов бюро медико-социальной экспертизы .... Указанное в иске свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО15 от ..., содержит недостоверные данные. После смерти ФИО1 свое право на наследство заявили ... человека: сын- ФИО9 и дочь ФИО3, которая вступила в наследство, но не успела его оформить, так как умерла ... Наследственное дело по факту смерти ФИО3 было открыто по заявлению ФИО12 у нотариуса ФИО16 (наследственное дело №...). По данному наследственному делу право на наследство имеют наследники первой очереди по закону: дочь - ФИО12, сыновья - ФИО4, ФИО5, что подтверждается соответствующими документами. В настоящее время оформление право на наследство ни одним из претендентов на наследство не завершено. Отказ от права на наследство не планируется. Таким образом, наследственная доля ФИО3 подлежит делению на ... равные части, т.е. по ... доли. На основании выше изложенного, в исковом заявлении истцов ФИО9, ФИО10, ФИО11 не были учтены интересы всех сторон. Просит учесть интересы всех сторон и признать право долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: ... порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО3 в размере по ... доли за каждым наследником, а именно, за ФИО12, ФИО4, ФИО5

Третье лицо нотариус ФИО17 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.7 Закона РСФСР от ... «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно справке Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ... №... собственниками квартиры №... по адресу: ... являются ФИО2, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО13 на основании регистрационного удостоверения №... от ..., что также подтверждается регистрационным удостоверением собственности №... от ....

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на квартиру по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ... Белметкомбинат передает ФИО2 в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: .... В п.2 договора указано, что указанная квартира передается в совместную собственность гр.: ФИО2, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО13 Из п.7 договора следует, что в случае смерти одного из членов семьи, включенных в настоящий договор, все права и обязанности по настоящему договору переходит к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях. 

Из архивной выписки из постановления главы администрации ... «О приватизации квартир гражданам» №... от ... следует, что ФИО2 разрешена приватизация квартиры по ....

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Белорецкого района и города Белорецка Республики Башкортостан ФИО17 №... от ... ФИО9 рекомендовано обратиться в суд, так как в договоре передачи жилых квартир в совместную собственность и в регистрационном удостоверении собственниками указаны ФИО2, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО13, а в постановлении главы администрации собственником указан ФИО2, что явилось основанием для обращения в суд. 

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации №... от ... "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ..., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

... зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО13 После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18. 

Суд считает, что приватизация квартиры была проведена с учетом всех проживающих членов семьи ФИО2, а потому спорная квартира была передана ФИО2, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в долевую собственность по ... доле каждому. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о рождении ФИО9, родившегося ..., его родителями указаны: ФИО2 и ФИО1

ФИО2 умер .... 

Из материалов наследственного дела №... за ... после смерти ФИО2 усматривается следующее. Дочь ФИО3 отказалась от наследства в пользу матери ФИО1 ... нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, из которой следует, что наследниками имущества ФИО2, умершего ..., являются: к ... доле сын ФИО9 и к ... доле жена ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и компенсации. 

Таким образом, после смерти ФИО2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру распределяются следующим образом:

... доля перешла в собственность ФИО10, в том числе ... доля в порядке приватизации;

-... доля перешла в собственность ФИО11, в том числе ... доля в порядке приватизации;

-... долей перешли в собственность ФИО9, в том числе ... доля в порядке приватизации и ... доля в порядке наследования после смерти ФИО2;

-... долей перешли в собственность ФИО1, в том числе ... доля в порядке приватизации и ... доля в порядке наследования после смерти ФИО2

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ....

Как усматривается из справки ООО Техресурс №... от ... ФИО1, умершая ..., была зарегистрирована постоянно до своей смерти по адресу: .... Совместно с ней проживали: ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО14, ФИО8

Из нотариального дела №... за ... усматривается, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО9 и ФИО3

Таким образом, после смерти ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на квартиру распределяются следующим образом:

-... доля перешла в собственность ФИО10, в том числе ... доля в порядке приватизации;

-... доля перешла в собственность ФИО11, в том числе ... доля в порядке приватизации;

-... долей перешли в собственность ФИО9, в том числе ... доля в порядке приватизации, ... доля в порядке наследования после смерти ФИО2, ... долей в порядке наследования после смерти ФИО1;

-... долей перешли в собственность ФИО3, в том числе ... долей в порядке наследования после смерти ФИО1

Поскольку все права ФИО1 прекратились в связи с её смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить ... долей квартиры, расположенной по адресу: ..., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО3 умерла .... 

Согласно сообщения нотариуса ... ФИО16 после смерти ФИО3, умершей ..., открыто наследственное дело №.... Наследником по закону является дочь ФИО12 Наследственное имущество состоит из: доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ...-... умерла ФИО1, после смерти которой наследство приняла, но не оформила её дочь ФИО3, умершая .... Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: .... Свидетельство праве на наследство по закону на заявленное наследство еще не выдано. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания права долевой собственности за истцами на квартиру, расположенную по адресу: .... 

К доводам ответчика суд относится критически, так как ФИО12, являющаяся наследником после смерти ФИО3, привлечена к участию в деле. Истцами заявлены требования на свои доли в порядке приватизации и в порядке наследования, на долю ФИО3 истцы не претендуют. При этом суд признает за ФИО12 её право на оформление наследственного права на оставшуюся долю наследственного имущества в размере ... долей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район, ФИО12 об определении долей в квартире, определении наследственной доли удовлетворить. 

Установить на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: ... право долевой собственности.

Включить в наследственную массу к имуществу умершей ... ФИО1 ... доли в квартире по адресу: ....

Признать за ФИО10 право долевой собственности в размере ... доля в порядке приватизации по договору от ... на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО11 право долевой собственности в размере ... доля в порядке приватизации по договору от ... на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО9 право долевой собственности в размере ... долей, в том числе: ... доля в порядке приватизации по договору от ..., ... доли в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ... и ... доли в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ..., на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2021 года.

Председательствующий судья: А.Р. Вильданова