УИД:61RS0019-01-2023-002719-95

Дело № 2-2956/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А., 

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанная квартира зарегистрирована по праву собственности на основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственности граждан.

ФИО5 был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру 

<

дата>. Собственником квартиры никогда не являлся и не является.

В настоящее время Ответчик уже длительное время более двух лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т. е. для проживания, Ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство и проживает в штате Мэриленд, 

<

адрес> с 2020 года с отцом - ФИО6, учится в школе и не бывает на территории Российской Федерации. Личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку не проживает на территории Российской Федерации.

Истцы как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просили суд признать ФИО5 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС по району снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>;

Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Представил заявление в суд, согласно которого дал свое согласие о снятии его с регистрационного учета.

Представитель ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 

<

дата>, что подтверждается справой МУП «ЦТИ» 

<

адрес> от 

<

дата> №.

ФИО4 изменила фамилию на ФИО1 в связи с переменой фамилии от 15.10.2009.

Согласно материалам дела ответчик ФИО5 зарегистрирован в принадлежащем истцам жилом помещении с 

<

дата>, что подтверждается сведениями из ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское» от 

<

дата>.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд принимает во внимание заявление ответчика ФИО5 о снятии его с регистрационного учета, и так как отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведения о попытках вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, это свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в связи с чем, отсутствует основания для удовлетворения указанного требования в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>), ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО5 (

<

данные изъяты> третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2023 года.