г/д 2-607/2018

Решение

 составлено

13.07.2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 09 июля 2018 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе 

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Кислицыной А.С.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем спорного служебного жилого помещения, в котором с 18.12.2015 зарегистрирован ответчик. С ФИО2 брак прекращен 16.03.2016, фактически брачные отношения прекращены с декабря 2015 года. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, создал новую семью, его вещей в квартире не имеется, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование заявленных требований, поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 заявленные требования не признал, суду пояснил, что с декабря 2015 года фактически в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, поскольку создал новую семью. Первоначально спорное жилое помещение предоставлялось ему в связи с прохождением службы, в 2015 году с его согласия переоформили договор найма служебного жилого помещения на истца на условиях, что он будет числиться в нем зарегистрированным. В настоящее время решается вопрос о его регистрации при отделе полиции, в связи с чем необходима отсрочка исполнения решения суда.

Представитель администрации городского округа ЗАТО Свободный в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии со ст.ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Материалами дела установлено, что нанимателем служебного жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> является ФИО1 Служебное жилое помещение предоставлено на время трудовых отношений с МУП ЖКХ «Кедр». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись супруг ФИО2, дочь ФИО4, 

<

....> года рождения (л.д.4-7).

Согласно справке МУП ЖКХ «Кедр» в спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель ФИО1, супруг ФИО2, дочь ФИО4, 

<

....> года рождения (л.д.8).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 16.03.2016 на основании решения суда о расторжении брака судебного участка № .... 

<

....> судебного района 

<

адрес> от 15.02.2016 (л.д.10).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 16.03.2016 на основании решения суда о расторжении брака судебного участка № .... Верхнесалдинского судебного района 

<

адрес> от 15.02.2016 (л.д.10).

В силу пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153-181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из обстоятельств дела и установлено в судебном заседании, с декабря 2015 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, какого-либо соглашения между нанимателем служебного жилого помещения (истцом) и ответчиком о порядке пользования, сохранении права пользования жилым помещением заключено не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования на определенный срок не имеется.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке до 16.03.2016, в настоящее время фактические брачные отношения не поддерживают, общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик выехал на другое место жительства. Из добытых в судебном заседании доказательств следует, что из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно в 2015 году, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, в спорной квартире вещи ответчика отсутствуют. Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6

Поскольку семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены, он перестал быть членом семьи ФИО1, являющейся нанимателем спорного жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования спорной квартирой. 

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке. Лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит мнимый характер, так как сведения о его регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства.

Поскольку сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении или отсутствие таковой не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав, один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у него права на эту жилую площадь. Ответчик, выехав добровольно из спорного жилого помещения, будучи включенным в договор социального найма жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении более двух лет и не оплачивая его, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом суд отмечает, что при наличии обстоятельств, при которых исполнение решения суда в данный момент ставит ответчика в крайне неблагоприятное положение, он вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда в соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом указанные обстоятельства должны являться исключительными и носить временный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, д.м.г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.В. Исаева