Дело №2-1009/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 14 января 2019г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г., 

с участием адвоката Исмагуловой Е.С., 

при секретаре Гладышеве В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Невского района» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» об определении прядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, путем признания за истцом права на внесение ? доли от общей суммы расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, за ответчиком ФИО2 – права на внесение ? доли от общей суммы расходов на оплату жилья и коммунальных услуг с возложением на ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» обязанности заключить соответствующие соглашения и обязании выдать отдельные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указывая на недостижение между сторонами соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг спорной квартиры.

Представитель истца ФИО1 адвокат Исмагулова Е.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 48, 50); направленные в его адрес судебные повестки ответчиком получены не были и возвращены почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и, на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ, позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 49), в отсутствие сведений об уважительной причине неявки представителя ответчика в судебное заседание, суд, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее представитель ответчика представил отзыв на исковое заявление, согласно которого, ответчик готов открыть отдельные лицевые счета для сторон на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 26-27).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. является нанимателем квартиры 

<

адрес>. Совместно с ответчиком в квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены: ФИО1 – жена и * - дочь (л.д. 9).

Согласно справке Ф-7 квартира 

<

адрес>, общей площадью №.м., жилой площадью №.м., является отдельной, состоит из двух изолированных комнат №, площадью №.м. и №, площадью №.м.

ДД.ММ.ГГГГг. между СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» (наймодатель) и ответчиком ФИО2 (наниматель) был заключен договор социального найма квартиры 

<

адрес> (л.д. 10-14).

Согласно п.3 названного договора, совместно с нанимателем в квартиру в качестве члена семьи вселена бывшая жена – истец ФИО1 (л.д. 11).

Согласно справке Ф-9 на момент рассмотрения дела судом в квартире зарегистрированы истец и ответчик (л.д. 7).

Как следует из объяснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком в установленном законом порядке, в спорной квартире фактически проживает только истец, которая не ведет с ответчиком общего хозяйства, имеет разный бюджет, и единолично в полном объеме несет бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в подтверждение чего, истцом суду представлены копии квитанций по оплате коммунальных услуг (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГг. истцом в адрес СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» было направлено заявление о заключении отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 17), которое ответчиком в добровольном порядке удовлетворено не было.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Исходя из предусмотренного ст. 69 ч.2 ЖК РФ принципа равенства прав и обязанностей сторон, учитывая, что ответчиками, в установленном законном порядке, не оспаривается предложенный истцом порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также то обстоятельство, что за защитой своего нарушенного права истец обратилась в суд, что само по себе свидетельствуют о недостижении между сторонами во внесудебном порядке соглашения об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца об установлении порядка несения расходов и признании за истцом и ответчиком ФИО2 права на оплату каждым ? доли от общего размера коммунальных услуг с возложением на ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» обязанности заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы каждой из сторон подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Данный вывод суда согласуется с разъяснениями, изложенными в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых, частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст.156 РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Невского района» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес>, признав за каждым за ФИО1, ФИО2 право на оплату ? доли коммунальных услуг.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оплату ? доли коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес> с открытием отдельного лицевого счета на имя ФИО1 и последующей выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату ? доли коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес> с открытием отдельного лицевого счета на имя ФИО2 и последующей выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019г.