Гр.дело №2-197/2025

24RS0059-01-2025-000128-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 17 марта 2025 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Голубевой Д.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шушенского района о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.06.2023 года, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что спорная квартира была передана Б на основании ордера, выданного исполнительным комитетом Шушенского районного Совета народных депутатов, Б пользовалась квартирой, но право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировала. 17.06.2023 года Б умерла, истец является ее единственным наследником. После смерти матери истец фактически принял наследство, проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, но установить свое право собственности на наследственное имущество иным способом кроме судебного, не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал, мотивируя изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Шушенского района, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ЖСПК «Молодость» в судебное заседание не прибыли при надлежащем извещении.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст.35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Частью 1 ст.129 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ).

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Б является матерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца.

Б умерла 17.06.2023 года в п.Шушенское Шушенского района Красноярского края.

При жизни Б владела на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается:

-ордером №661 от 25.09.1991г., выданным Исполнительным комитетом Шушенского районного Совета народных депутатов Б на право занятия жилого помещения размером 29,69 кв.м. жилой площади, состоящей из 2 комнат, по адресу: 

<

адрес>. Ордер выдан на семью из двух человек, в качестве члена семьи Б указан ее сын ФИО1,

-справкой ЖСПК «Молодость» от 21.11.2023г. о том, что Б являлась членом жилищно-строительного потребительского кооператива «Молодость» и владела на праве собственности квартирой № площадью 52,1 кв.м., расположенной на втором этаже в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Паевой взнос Б выплачен в полном размере, задолженности перед ЖСПК «Молодость» нет. 

Согласно техническому паспорту жилого здания, расположенного по адресу

<

адрес>, составленному по состоянию на 01.07.1991г., квартира № расположена на втором этаже жилого дома, состоит из двух жилых комнат, кухни и подсобных помещений, общая площадь квартиры составляет 52,16 кв.м., в том числе жилая площадь 29,69 кв.м.

Согласно справке Минусинского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» от 28.11.2023г. в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 52,2 кв.м., поставлена на кадастровый учет 08.12.2010 года с присвоением кадастрового номера №. Право собственности Б на недвижимое имущество (квартиру) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК Российской Федерации», право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Таким образом, суд установил, что Б при жизни на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, так как последняя являлась членом жилищно-строительного кооператива и полностью выплатила паевой взнос за спорную квартиру.

Б умерла 17.06.2023 года в п.Шушенское Шушенского района Красноярского края

После смерти Б нотариусом Шушенского нотариального округа К по заявлению ФИО1 к имуществу Б открыто наследственное дело №154/2023.

ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

14.02.2024 года нотариусом К. истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в ПАО «Сбербанк России», автомобиль.

Истец указал, что свидетельство о праве на наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ему нотариусом не выдано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество, однако после смерти матери истец фактически принял наследство, вступила во владение квартирой, проживает в ней, оплачивает коммунальные платежи.

Истец ФИО1 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 15.01.2003 года и по настоящее время, наследство после матери принял.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая, что от лиц, обладающих правом претендовать на спорное имущество, возражений удовлетворению требований истца не поступило, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу Б, при этом он принял часть наследства, оставшегося после смерти матери, во внесудебном порядке урегулирование возникшего спора не возможно, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 52,2 кв.м, имеющую кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что ФИО1 обратился с настоящим иском по истечению установленного законом срока для принятия наследства, требование истца о включении квартиры по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти Б, является излишним, неверно избранным способом защиты права, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Шушенского района о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру общей площадью 52,2 кв.м, имеющую кадастровый №, расположенную по адресу

<

адрес>, в порядке наследования после Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.06.2023 в пгт. Шушенское Шушенского района Красноярского края.

В удовлетворении иска в оставшейся части истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 24 марта 2025 года.