Дело № 2-1013/2024

44RS0027-01-2024-001471-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Бедовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на объект недвижимости (гараж),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта, в котором просил признать за истцом право собственности на нежилое помещение - гараж № площадью № кв.м., расположенный по адресу: (,,,), (,,,) № (район очистных сооружений) гск.

В обоснование требований указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО2 спорное нежилое помещение, после чего в целях надлежащего оформления своих прав обратился в Управление Росреестра по Костромской области, специалист которого на приеме пояснил, что регистрация права собственности будет приостановлена в силу пп.5 п.1 ст.26, ст.27 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в виду не представления продавцом необходимых для этого правоустанавливающих документов. После этого ФИО1 обратился в администрацию городского поселения город Нерехта с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под спорным объектом недвижимости, для оформления прав на здание гаражного бокса в рамках реализации Федерального закона №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», но получил отказ. Создавшаяся ситуация нарушает права истца, во внесудебном порядке защитить свои права на спорное имущество ФИО1 не может.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных сторон (по ходатайствам).

Ответчики - ФИО2, администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Материалами дела подтверждается факт создания в 90-х годах ХХ века гаражного кооператива №7, владение ответчиком ФИО2 как собственником до заключения договора купли-продажи спорным объектом недвижимости.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,), паспорт гражданина РФ: серии № №, выдан 08.08.2013г. Отделением УФМС России по Костромской области в Нерехтском районе), администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН:№, ОГРН:№) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,), паспорт гражданина РФ: серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. УМВД России по (,,,)) право собственности на нежилое помещение - гараж № площадью № кв.м., расположенный по адресу: (,,,), (,,,)7 (район очистных сооружений) гск.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Т. Бекенова