Дело № 2-2129/2024

УИД 56MS0082-01-2024-004467-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 26 декабря 2024 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шидловского А.А.,

при секретаре Беспутиной В.В.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» к ФИО3, ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по водоотведению и холодному водоснабжению, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «РВК-Орск» обратилось к мировому судье судебного участка № 12 Советского района г. Орска с иском к ФИО3, А.А.К. и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в общей сумме 10 347 руб. 38 коп., из которых: 2 947 руб. 24 коп. – за водоотведение за период с 01.04.2021 по 31.07.2021, 1 995 руб. 93 коп. – пеня по задолженности за водоотведение; 3 223 руб. 20 коп. – за холодное водоснабжение за период с 01.04.2021 по 31.07.2021 и пени в сумме 2 181 руб. 01 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 413 руб. 90 коп. 

В обоснование иска указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанное помещение осуществлялась поставка холодного водоснабжения и коазывалась услуга по водоотведению, лицевой счет №. По состоянию на 27.02.2024 образовалась задолженность в сумме 10 347 руб. 38 коп., из которых: по услуге «»Водоотведение» за период с 01.04.2021 по 31.07.2021 в сумме 2 947 руб. 24 коп. – основной долг, 1 995 руб. 93 коп. – пеня; по услуге «Холодная вода» за период с 01.04.2021 по 31.07.2021 в сумме 3 223 руб. 24 коп. – основной долг, 2 181 руб. 01 коп. - пеня. В добровольном порядке ответчики задолженность не оплачивают, в связи с чем просит иск удовлетворить. 

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Советского района г. Орска от 26.09.2024 гражданское дело передано на рассмотрение в Советский районный суд г. Орска.

Определением суда от 06.11.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ПАО Сбербанк

Представитель истца ООО «РВК-Орск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Указал, что в спорном жилом помещении он проживал один, прибор учета не установлен. Наличие задолженности не оспаривал, но указал, что иные лица в квартире не зарегистрированы, соответственно начисления должны были производится из расчета 1 человека. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Указала, что в квартире в спорный период времени проживал и был зарегистрирован только ФИО2 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Публичный договор заключается в таких сферах деятельности, как розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание, представление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов. 

В п. 4 ст. 426 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. 

Из абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из положений ст. 310, п. 3 ст. 438, ст.ст. 539, 544 ГК РФ, абз. 1 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. 

В силу п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются: ФИО1 – 1/6 доля в праве собственности с 13.10.2022, ФИО2 – 1/3 доля с 18.02.2010, ФИО3 – 1/3 доля с 18.02.2010. 

ООО «РВК-Орск» осуществляет свою деятельность на основании концессионного соглашения №-с от 09.11.2020, заключенного между ООО «РВК-Орск» и субъектом РФ - Оренбургской областью. 

Постановлением администрации г. Орска от 04.02.2021 №-п с 01.04.2021 ООО «РВК-Орск» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования «город Орск».

Указанное постановление размещено на официальном сайте администрации г. Орска в сети интернет и опубликовано в газете «Орская газета». 

Таким образом, до 01.04.2021 гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории МО «Город Орск» являлось ООО «Орск Водоканал», после указанной даты соответствующие полномочия на основании соглашения с администрацией г. Орска перешли к ООО «РВК-Орск».

Соответственно, истец вправе требовать оплаты за услуги холодного водоснабжения и водоотведения и взыскания задолженности. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из п. 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области № 263-п от 15.02.2021 установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для ООО «РВК-Орск» на 2021-2035 годы.

По адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет №.

Истец просит взыскать задолженность по указанному лицевому счету по услугам «Водоотведение» и «Холодная вода» за период с 01.04.2021 по 31.07.2021.

Собственниками помещения в указанный период являлись: А.А.К. (1/3) – с 18.02.2010 по 13.10.2022; ФИО3 (1/3) – с 18.02.2010; ФИО2 (1/3) – с 18.02.2010.

А.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответу нотариуса П.А.В. в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу А.А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является мать – ФИО1, подавшая заявление о принятии наследства по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из: 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов с компенсацией в ПАО Сбербанк. ФИО1 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, на 1/2 долю из всех денежных вкладов умершего. 

Наследниками, принявшими наследство, после смерти А.А.К. являются его родители – ФИО1, принявшая наследство по закону, ФИО2, принявший наследство фактически. 

Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Орска от 28.04.2023. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

По смыслу положений ст. 249 ГК РФ и ст.153 ЖК РФ действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

На основании ч. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При разрешении вопроса о размере приходящихся на доли собственников жилого помещения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует учитывать, что плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие (зарегистрированные) в жилом помещении. В связи с этим, обязанность по оплате коммунальных услуг определяется исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, с учетом наличия либо отсутствия в жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов и способа начисления оплаты (по установленным тарифам или исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов).

Согласно документам, представленным управляющей компанией, обслуживающей спорный жилой дом, в жилом помещении в рассматриваемый период образования задолженности с 01.04.2021 по 31.07.2021 (с 15.08.1986 по настоящее время) зарегистрирован ФИО3 Иные лица в квартире не зарегистрированы. Актом о проживании № от 28.11.2024 также подтверждается факт проживания в жилом помещении ФИО2, иные лица не проживают. 

Согласно данным ООО «РВК-Орск» и АО «Система Город» информация о наличии индивидуального прибора учета холодного водоснабжения в жилом помещении отсутствует, начисление в спорный период произведено по нормативам на 4 постоянно зарегистрированных абонента.

Судом установлено, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения, и лицом, зарегистрированным в жилом помещении (потребитель коммунальной услуги) за период с 01.04.2021 по 31.07.2021, не вносил плату за коммунальные услуги, а именно водоотведение и холодное водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность в размере 6 170 руб. 44 коп., что подтверждается расчетом задолженности.

Размер указанной задолженности был рассчитан по нормативу потребления на 4 человек, при этом в квартире фактически проживал и был зарегистрирован в спорный период времени 1 человек – ФИО2 В связи с изложенным, задолженность за водоотведение и холодное водоснабжение подлежит взысканию, исходя из расчета потребления на 1 человека. 

Расчет задолженности основного долга.

- по услуге «Водоотведение»: 2 947 руб. 24 коп./4 = 736 руб. 81 коп.

- по услуге «Холодная вода»: 3 223 руб. 20 коп. /4 =805 руб. 80 коп.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2021 по 31.07.2021 в размере 1 542 руб. 61 коп., из которых: 736 руб. 81 коп. - по услуге «Водоотведение», 805 руб. 80 коп. – по услуге «Холодная вода».

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно статьи 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, пени на задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 4 176 руб. 94 коп., из которых: 1 995 руб. 93 коп. – по услуге «Водоотведение», 2 181 руб. 01 коп. – по услуге «Холодная вода». Расчет пени произведен истцом исходя из суммы основного долга, начисленной по нормативу потребления на 4 человек. Судом удовлетворены требования о взыскании основного долга по нормативу потребления на 1 человека, соответственно размер пени должен быть рассчитан тем же способом.

Расчет пени.

- По услуге «Водоотведение»: 1 995 руб. 93 коп. / 4 = 498 руб. 98 коп.

- По услуге «Холодная вода»: 2 181 руб. 01 коп./4 = 545 руб. 25 коп.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию пеня за период с 01.04.2021 по 31.07.2021 в сумме 1 044 руб. 23 коп., из которых: 498 руб. 98 коп. - по услуге «Водоотведение», 545 руб. 25 коп. - по услуге «Холодная вода».

Требования в отношении ответчиков ФИО3 и ФИО1 (как наследнику А.А.К.) удовлетворению не подлежат, так как в заявленный период времени в жилом помещении был зарегистрирован и проживал только ФИО2

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 413 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» к ФИО3, ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по водоотведению и холодному водоснабжению – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.04.2021 по 31.07.2021 в размере 2 586 руб. 84 коп., из которых: 736 руб. 81 коп. – задолженность по услуге «Водоотведение», 498 руб. 98 коп. – пеня по услуге «Водоотведение», 805 руб. 80 коп. – задолженность по услуге «Холодная вода», 545 руб. 25 коп. – пеня по услуге «Холодная вода».

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в сумме 413 руб. 90 коп.

В удовлетворении требований к ответчикам ФИО3 и ФИО1 – отказать.

В удовлетворении требований в большем объеме отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Шидловский 

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2025.

Судья А.А. Шидловский