№2-1958 /21 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

гор.Волгоград 30 марта 2021 года 

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И., 

при секретаре Шикуновой Э.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указал, что 27 августа 2020 г. между ФИО1 Шамильевичем и ответчиком был заключен договор беспроцентного займа обеспеченного залогом недвижимого имущества. В соответствии с п. 1.1, 1.2, 1.3.,1.4. указанного договора Ответчику был предоставлен заем в сумме 2 100 000 (два миллиона сто тысяч) рублей сроком до 27 ноября 2020 года. Выдача суммы займа подтверждается актом приема-передачи от 27 августа 2020 г. За предоставление займа проценты не устанавливались.

Недвижимое имущество по договору займа от 27.08.2020 г. представляет собой :

... Кадастровый №....

27.11.2020 г. в соответствии с п. 1.2. договора Займа от 27.08.2020 г. наступил срок возврата суммы займа.

До настоящего времени сумма займа, штраф за нарушения срока возврата суммы займа оплачены не были. Таким образом, ФИО2 свои обязательства по договору Займа от 27.08.2020 г. надлежащим образом не исполнил и не исполняет.

Данным договором (раздел 5) установлена ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, а именно:

За несвоевременный возврат суммы займа (нарушение срока возврата суммы займа, установленного п. 1.2. настоящего договора), Заемщик уплачивает Займодавцу единовременный штраф в размере 15% от суммы займа (п. 5.2. договору займа от 27.08.2020г.)

Всего, задолженность ФИО2 перед ФИО1 состоит из:

Невозвращенной суммы займа в размере: 2 100 000 руб. (пп 1.1 договора Займа от 27.08.2020 г.)

Единовременный штраф за несвоевременный возврат суммы займа в размере 15% от суммы займа (п. 5.2 договора Займа от 27.08.2020 г.):

15% от 2 100 000 = 315 000 руб., 00 копеек.

Итого, Единовременный штраф за несвоевременный возврат суммы займа составляет: 315 000 руб., 00 копеек.

ИТОГО, сумма долга ФИО2 по Договору займа от 27.08.2020 г. на 18.01. 2021 г. составляет:

2 100 000,00 руб. + 315 000 руб., 00 копеек = 2 415 000 руб., 00 копеек.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере 2 415 000 (два миллиона четыреста пятнадцать тысяч) руб. 00 копеек, в том числе: 2 100 000 (два миллиона сто тысяч) руб., 00 копеек - сумма займа; 315 000 (триста пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. - единовременный штраф за несвоевременный возврат суммы займа;

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:

.... Кадастровый №....

Произвести реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену недвижимого имущества на:

квартиру, назначение: жилое, площадь общая: 50,8 м.кв. Этаж: 02. Адрес: ... Кадастровый №.... В размере 2 200 000 (два миллиона двести тысяч) руб., 00 копеек.

Взыскать с Ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 275 (двадцать тысяч двести семьдесят пять) руб. 00 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25).

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. 

Поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд расценивает поведение ответчиков как отказ от получения судебного извещения с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает их надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание.

С учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком, предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В судебном заседании установлено, что 27 августа 2020 г. между ФИО1 Шамильевичем и ответчиком был заключен договор беспроцентного займа обеспеченного залогом недвижимого имущества. В соответствии с п. 1.1, 1.2, 1.3.,1.4. указанного договора Ответчику был предоставлен заем в сумме 2 100 000 (два миллиона сто тысяч) рублей сроком до 27 ноября 2020 года. Выдача суммы займа подтверждается актом приема-передачи от 27 августа 2020 г. За предоставление займа проценты не устанавливались.

Недвижимое имущество по договору займа от 27.08.2020 г. представляет собой :

... Кадастровый №....

27.11.2020 г. в соответствии с п. 1.2. договора Займа от 27.08.2020 г. наступил срок возврата суммы займа.

До настоящего времени сумма займа, штраф за нарушения срока возврата суммы займа оплачены не были. Таким образом, ФИО2 свои обязательства по договору Займа от 27.08.2020 г. надлежащим образом не исполнил и не исполняет.

Данным договором (раздел 5) установлена ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, а именно:

За несвоевременный возврат суммы займа (нарушение срока возврата суммы займа, установленного п. 1.2. настоящего договора), Заемщик уплачивает Займодавцу единовременный штраф в размере 15% от суммы займа (п. 5.2. договору займа от 27.08.2020г.)

Всего, задолженность ФИО2 перед ФИО1 состоит из:

1. Невозвращенной суммы займа в размере: 2 100 000 руб. (пп 1.1 договора Займа от 27.08.2020 г.)

2. Единовременный штраф за несвоевременный возврат суммы займа в размере 15% от суммы займа (п. 5.2 договора Займа от 27.08.2020 г.):

15% от 2 100 000 = 315 000 руб., 00 копеек.

Итого, Единовременный штраф за несвоевременный возврат суммы займа составляет: 315 000 руб., 00 копеек.

ИТОГО, сумма долга ФИО2 по Договору займа от 27.08.2020 г. на 18.01. 2021 г. составляет:

2 100 000,00 руб. + 315 000 руб., 00 копеек = 2 415 000 руб., 00 копеек.

До настоящего времени сумма займа, штраф за нарушения срока возврата суммы займа оплачены не были. Таким образом, ответчик свои обязательства по договору Займа от 27.08.2020 г. надлежащим образом не исполнил и не исполняет.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он является обоснованным и математически верным.

Ответчик суду не представил доказательств опровергающих доводы истца. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены условия договора займа, а поэтому в соответствии с условиями договора истец вправе требовать задолженность по займу в заявленном истцом размере.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. При этом обязательство может обеспечиваться как одним, так и несколькими способами. По своей правовой природе поручительство и залог относятся к способам обеспечения исполнения обязательств, имеющим дополнительный (акцессорный) характер по отношению к обеспечиваемому (основному) обязательству, и следующим судьбе последнего (пункты 2 и 3 статьи 329 ГК Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.

Суд приходит к выводу, что исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество - а именно квартиру, назначение: жилое, площадь общая: 50,8 м.кв. Этаж: 02. Адрес: Волгоградская область, г. ... Кадастровый №... подлежат также удовлетворению.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодателя с залогодержателем в остальных случаях. 

При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Таким образом требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворения.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 20 275 руб. 00 коп., что подтверждается платежной квитанцией, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на заложенное - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере 2 415 000 (два миллиона четыреста пятнадцать тысяч) руб. 00 копеек, в том числе: 2 100 000 (два миллиона сто тысяч) руб., 00 копеек - сумма займа; 315 000 (триста пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. - единовременный штраф за несвоевременный возврат суммы займа;

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:

Волгоградская область, г.... Кадастровый №....

Произвести реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимости в размере 2 200 000 руб. 00 коп

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размерено 20 275 (двадцать тысяч двести семьдесят пять) руб. 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 02.04.2021 года.

Судья Д.И. Коротенко.

Д.И. Коротенко 

... 

... 

...

...

... 

...

... 

... 

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

... 

...