Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

п. Качуг 5 июля 2019 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутыриной Н.Н. при секретаре Куртовой М.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о земельном участке ответчика в части установлении границ,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, как собственник земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась к ФИО2- собственнику земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с иском о признании недействительным межевание и исключении сведений характерных координат, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

В обоснование иска указала, что в результате проведения кадастровых работ по уточнению границ ее участка было установлено, что фактически в результате проведенного ФИО2 межевания общая граница участков сторон передвинута вглубь ее участка на 

<

данные изъяты> кв.м. Просит признать недействительным межевание участка ответчика, поскольку тот не согласовал с ней как смежником соседнего участка границы при межевании, кроме того, ответчик не учел границы земельного участка под квартирой № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела истец изменила требования и просила внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о земельном участке ответчика в части установлении границ по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

V

1

2

3

1

1

1

567 015,88

4 250 941,14

2

567 017,83

4 250 947,17

3

566 746,62

4 251 049,82

4

566 743,68

4251037,42

5

566 739,47

4 251 019,64

Н5

566 832,94

4 250 983,62

Н4

566 838,34

4 250 998,53

25

566 940,96

4 250 957,40

9

566 971,85

4 250 946,29

10

566 973,46

4 250 949,67

11

566 983,32

4 250 945,14

нЗ

567 002,65

4 250 938,62

13

567 004,65

4 250 944,68

1

567 015,88

4 250 941,14

9

566 971,85

4 250 946,29

Ответчик ФИО2 измененные исковые требования признал в полном объеме, согласившись на изменение границ своего участка.

Представитель третьего Управления Росреестра по Иркутской области ФИО3, действующая на основании доверенности, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовала. В отзыве на исковые требования о признании недействительными межевания и сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, ФИО3 указала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку при наличии ошибок в сведениях ЕГРН, реестровая ошибка подлежит исправлению только в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При внесении в ЕГРН изменений, в том числе при исправлении технических и реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом «погашенные», если иное не предусмотрено. При этом при присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов «погашенные» или «архивные» такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи в установленном порядке сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН.

Представитель третьего лица администрации Качугского сельского поселения, ФИО4, действующий на основании Устава, суду пояснил, что право собственности на землю ФИО2 зарегистрировал на основании выписки из похозяйственной книги о праве собственности на 

<

данные изъяты> кв.м. земли. Местонахождение земельного участка привязывается к личности, в данном случае в выписке был указано местонахождение участка по последнему месту жительства ФИО2

Третье лицо ФИО5 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в 

<

адрес> трехквартирном доме, земельные участки, прилегающие к дому, делились в пользовании изначально на равные доли, но последние 10 лет она часть своей доли отдала в пользование ФИО2, а он без ее согласия оформил эту землю в свою собственность. 

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., координаты характерных точек границ данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО1 на основании договора дарения жилой квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о земельном участке, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., координаты характерных точек границ данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Качугского сельского поселения Иркутской области. 

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены изменения относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО6 по результатам измерений выявлено наложение фактических границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям о характерных точках границ этого земельного участка, содержащимся в ЕГРН. Площадь наложения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. участков с кадастровым номером № частично с кадастровым номером №.

При этом характерные точки смежной границы сторонами не были согласованы, что подтверждено материалами кадастровых дел и показаниями сторон.

В ходе рассмотрения дела сторонами привлечен к участию в деле кадастровый инженер ФИО7, согласно схемам расположения земельных участков которого, земельный участок истца фактически имеет площадь 

<

данные изъяты>. (тогда как согласно правоустанавливающим документам его площадь 

<

данные изъяты> кв.м.), земельный участок ответчика -

<

данные изъяты> кв.м.

В результате ответчик согласился на отказ от части принадлежащего ему земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с характерными точками:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

V

1

2

3

Н6

566 936,14

4 250 942,30

7

566 936,50

4 250 942,35

25

566 940,96

4 250 957,40

Н4

566 838,34

4 250 998,53

Н5

566 832,94

4 250 983,62

Н6

566 936,14

4 250 942,30

, признав уточненные требования о внесении изменений в границы и площадь земельного участка.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика понесенные по делу истцом судебные расходы, подтвержденные платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений в характерные точки границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № удовлетворить.

Внести изменения в характерные точки земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, установив следующие характерные точки:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

V

1

2

3

1

1

1

567 015,88

4 250 941,14

2

567 017,83

4 250 947,17

3

566 746,62

4 251 049,82

4

566 743,68

4251037,42

5

566 739,47

4 251 019,64

Н5

566 832,94

4 250 983,62

Н4

566 838,34

4 250 998,53

25

566 940,96

4 250 957,40

9

566 971,85

4 250 946,29

10

566 973,46

4 250 949,67

11

566 983,32

4 250 945,14

нЗ

567 002,65

4 250 938,62

13

567 004,65

4 250 944,68

1

567 015,88

4 250 941,14

П

площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

<

данные изъяты>