Дело № 2-187/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

11 марта 2021 г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к МУП «СЕЗ», ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, МУП «СЕЗ» об определении порядка оплаты за 

<

адрес> мкрн. Климовск 

<

адрес> г.о. Подольск, 

<

адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просят суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру для них /истцов/ и ответчика в размере 1\3 доли каждому; обязать МУП «СЕЗ» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с вышеуказанными долями с выдачей отдельных платежных документов, мотивируя свои требования тем, что стороны зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства; ответчик коммунальные платежи не оплачивает, истцы намерены самостоятельно вносить плату за квартиру.

В настоящем судебном заседании истцы настаивают на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен /л.д.30-31/.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Подольск в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие /л.д.28/.

Ответчик - представитель МУП «СЕЗ» в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв просила в удовлетворении иска отказать /л.д.42-44/, 

Представитель 3-го лица в судебном заседании пояснила, что ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, счета на оплату коммунальных услуг формирует управляющая компания, против удовлетворения иска не возражала.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу, зарегистрированы по месту жительства в спорной 

<

адрес>, мкрн. Климовск 

<

адрес> г.о. Подольск, 

<

адрес>; квартира относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем квартиры значится истец ФИО1 /л.д.21-25/.

Брак между истицей ФИО2 и ФИО3 расторгнут /л.д.17/.

Согласно выписки из домовой книги, представленной в материалы дела, истцы и ответчик зарегистрированы по вышеуказанному адресу /л.д.10/, коммунальные услуги начисляются на 3 человек /л.д.33/. 

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.7.5 ст.155 ЖК РФ, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что на истцы и ответчик зарегистрированы в вышеуказанной квартире, суд считает возможным определить сторонам порядок оплаты за квартиру и предоставляемые коммунальные услуги: для истцов - в размере 1\3 доли, ответчику – в размере 1\3 доли для каждого от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием МУП «СЕЗ», производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги указанным лицам в установленном судом размере от начисляемой платы с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги. 

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то в случае недостижения согласия, порядок определен судом, при этом, суд также учел, что ответчик ФИО3 возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцами, не представлял.

Руководствуясь ст. 154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, ФИО2 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, ФИО3 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, предоставляемые коммунальные услуги, включая услуги по водоснабжению и водоотведению за 

<

адрес>.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за 

<

адрес>, мкрн.Климовск г.о.Подольск, 

<

адрес> и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО1 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, ФИО2 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, ФИО3 в размере 1/3 доли от начисляемой платы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий Л.А. Добрякова