г. Смоленск Дело № 2-1099/2024

РЕШЕНИЕ

заочное 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при помощнике судьи Шилиной О.Н., 

с участием представителя истца ФИО4,

прокурора Оленевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что с 15.03.2019 года является нанимателем по договору социального найма жилого помещения: квартиры 

<

адрес>, где также зарегистрирована ее дочь ФИО6 Фактически с 2019 года ответчик проживает в жилом доме в д. 

<

адрес>, который был приобретен по договору купли продажи. Квартирой по 

<

адрес> ФИО6 не пользуется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО4 иск поддержал и пояснил, что ФИО6 выехала из квартиры по ул. 

<

адрес> после приобретения в собственность жилого дома с земельным участком, где она проживает с мужем и детьми. Препятствий в проживании ей никто не чинил, у нее имеются ключи, однако в спорном жилом помещении она не проживает, вывезла все свои вещи. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации и по месту фактического проживания, извещения вернулись за истечением срока хранения в почтовом отделении, информация о движении дела была размещена на официальном сайте суда. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

По заключению прокурора исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 15.03.2019 года ФИО5 является нанимателем жилого помещения: квартиры 

<

адрес>, общей площадью 30,3 кв.м, согласно данному договору в жилом помещении также проживают члены семьи: дочь ФИО6, внук ФИО1, внучка ФИО2 (л.д.9-14).

Согласно адресной справке ФИО6 зарегистрирована в данном жилом помещении с 30.10.1998 года (л.д.33).

По договору купли-продажи от 07.02.2019 года ФИО6, ФИО1., ФИО2 приобрели в собственность в равных долях жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.21-22).

Из искового заявления, объяснений представителя истца усматривается, что после приобретения в собственность жилого дома с земельным участком ФИО6 выехала вместе с мужем и детьми из квартиры по ул. 

<

адрес>, вывезла все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, мер по вселению не предпринимает.

Истцом представлены квитанции об уплате коммунальных услуг, согласно которым лицевые счета открыты на ФИО3, начисления производятся на двух зарегистрированных лиц (л.д.23-26).

Таким образом, на основании представленных доказательств судом установлено, что ответчик по месту регистрации с 2019 года не проживает, фактически живет с семьей по другому адресу, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в данной квартире не имеется. 

Из этого следует, что ФИО6 добровольно выехала из спорного жилого помещения в связи с изменением места жительства, права и обязанности по договору социального найма не осуществляет, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО6 отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении при отсутствии права пользования нарушает права истца, возлагает на него дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам. 

Между тем, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства без возложения на орган регистрационного учета дополнительной обязанности.

Кроме того, орган регистрационного учета ответчиком по делу не является, спора с ним у истца не возникало, что также является основанием для отказа в иске в указанной части.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в г. Смоленске, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в Заднепровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: