Дело № 2-409/2024

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фролова А.Ю.,

при секретаре Лукиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника, мотивируя тем, что у неё на исполнении судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области находятся исполнительные производства №, возбужденное 02.10.2019 на основании исполнительного листа № от 30.04.2019, выданного Сердобским городским судом о взыскании задолженности в размере 645 282,56 руб. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России»; исполнительного производства №, возбужденное 09.01.2024 на основании судебного приказа № от 30.10.2023, выданного судебным участком № 2 Сердобского района Пензенской области о взыскании задолженности в размере 18 829,88 руб. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» в отношении должника ФИО2 В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. По состоянию на 26.06.2024 остаток по исполнительным производствам № и №, основного долга составляет 248 105,69 руб., остаток по исполнительному сбору 51 612,64 руб. В тоже время, в собственности у ответчика есть 

<

данные изъяты> доля на земельном участке, площадь 

<

данные изъяты> для ведения личного хозяйства, по адресу: по адресу: 

<

...>. Обращение взыскания на принадлежащую должнику долю в земельном участке является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет. Судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 на праве собственности 

<

данные изъяты> доля на земельном участке, площадь 

<

адрес>, кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении возражал против удовлетворения исковых требований (письменные возражения приобщены к материалам дела).

Представитель третьего лица ПАО «Совкомбанк», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силе п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава - исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 находятся:

исполнительное производство №, возбужденное 02.10.2019 на основании исполнительного листа № от 30.04.2019, выданного Сердобским городским судом Пензенской области от 04.03.2019 по гражданскому делу № о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» в размере 645 282,56 руб.; 

исполнительное производство №, возбужденное 09.01.2024, на основании судебного приказа № от 30.10.2023, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Сердобского района Пензенской области о взыскании ФИО2 задолженности в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» в размере 18 829,88 руб. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, в рамках исполнительных производств №, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (в отношении имущества: земельный участок, кадастровый номер кадастровый № доля в праве 

<

данные изъяты>). 

Из материалов сводного исполнительного производства №-ИП, №-ИП следует, что сведения о зарегистрированных правах должника ФИО2 на транспортные средства отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте № от ДД.ММ.ГГГГ, вид объекта недвижимости - земельный участок, 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте № от ДД.ММ.ГГГГ, вид объекта недвижимости - земельный участок, 

<

данные изъяты>

На данном земельном участке расположено жилое здание с кадастровым номером № площадью 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте № от 05.04.2024, вид объекта недвижимости - здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом, площадью 56,1 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 85 808,7 руб., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, правообладатель – ФИО2, вид, номер, дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ; правообладатель – ФИО7., вид, номер, дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от ДД.ММ.ГГГГ вид объекта недвижимости - здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, правообладатель – ФИО2, вид, номер, дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ФИО1, остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП в отношении должника ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 847,00 руб., по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 233 258,69 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток по сводному исполнительному производству №-СД основного долга составляет 248 105,69 руб., остаток по исполнительному сбору 51 612,64 руб., что подтверждается и сводками по исполнительным производствам в рамках сводного исполнительного производства №-СП. 

Таким образом, как следует из исполнительных производств №-ИП, №-ИП, с должника ФИО2 сумма долга не взыскана, задолженность по исполнительным производствам №-ИП, №-ИП составляет 248 105,69 руб., имущества, достаточного для удовлетворения денежных требований взыскателей, у ответчика ФИО2 не имеется. Доказательств возможности исполнения ответчиком исполнительных документов без обращения взыскания на долю в земельном участке ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 длительное время не исполняет требования исполнительных документов по исполнительным производствам №-ИП, №-ИП, у ответчика ФИО2 имеются неисполненные денежные обязательства перед взыскателями, у должника отсутствуют достаточные для погашения задолженности денежные средства, как и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, за счет которого он может исполнить свои обязательства, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 – на 

<

данные изъяты> долю на земельном участке, площадь 

<

адрес>, кадастровый №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт №) об обращении взыскания на долю в земельном участке по обязательствам его должника удовлетворить.

Обратить взыскание на 

<

данные изъяты> долю на земельном участке, 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 30.07.2024.

Судья А.Ю. Фролов