Дело № 2-236/2026

24RS0028-01-2025-004850-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 15.01.2026

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Резникова Ю.Е.,

при секретаре Лисовец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей. Свои требования мотивировало тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО2, а также ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объёме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени по отоплению в размере 

<

данные изъяты> руб., пени по горячему водоснабжению в размере 

<

данные изъяты> руб., пени по холодному водоснабжению в размере 

<

данные изъяты> руб., пени по водоотведению в размере 

<

данные изъяты> руб. С учетом изложенного ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В тексте искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, однако направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором с суммой заявленных исковых требований по взысканию суммы основной задолженности полностью согласна. При этом с суммой, заявленной к взысканию неустойки (пени) согласна частично. Просила применить положения ст. 333 ГК РФ.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27 Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно материалам дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Муниципальное образование 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из архивной выписки домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении по 

<

адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО6 и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО7, что также подтверждается данными отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>.

Как следует из ФЛС № по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени по отоплению в размере 

<

данные изъяты> руб., пени по горячему водоснабжению в размере 

<

данные изъяты> руб., пени по холодному водоснабжению в размере 

<

данные изъяты> руб., пени по водоотведению в размере 

<

данные изъяты> руб.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, водоотведению, пени ответчиками, суду не представлено.

Поскольку ответчики ФИО1, ФИО2 в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергли доводы истца о размере и периоде задолженности, а ответчик ФИО1 признала в полном объеме сумму задолженности, суд полагает требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы задолженности за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, отоплению, водоотведению, подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке неустойки (пени), суд исходит из следующего.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая указанные положения, сумму задолженности, характер допущенного ответчиками нарушения, период просрочки исполнения обязательства, а также принимая во внимание сведения о материальном положении ответчицы ФИО1, которая проживает с супругом инвали

<

адрес> группы, двумя малолетними детьми, братом ФИО2, что подтверждается представленными в дело документами, суд считает необходимым снизить общий размер подлежащей взысканию пени за несвоевременное внесение платы за отопление до 

<

данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение до 

<

данные изъяты> рублей, за холодное водоснабжение до 

<

данные изъяты> рублей, за водоотведение до 

<

данные изъяты> рублей, полагая, что такой размер неустойки соответствует последствиям нарушения обязательства, отвечает целям установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины уплаченной истцом при обращении в суд в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы за отопление до 

<

данные изъяты> руб., пени за горячее водоснабжение до 

<

данные изъяты> рублей, пени за холодное водоснабжение до 

<

данные изъяты> рублей, пени за водоотведение до 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Е. Резников

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.