Дело № 2-3234/2020 г. Выборг 

УИД 47RS0005-01-2020-003939-98

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 24 ноября 2020 года.

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2020 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Вериго Н. Б., 

при секретаре Помазковой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.12.2003. 

23.10.2000 по данному адресу без согласия нанимателя и членов его семьи, был зарегистрирован ФИО2, который членом её семьи не является, в квартиру не вселялся, не проживал в ней, вещей не завозил, мер по содержанию и ремонту жилого помещения не исполнял. 

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает её права по пользованию и распоряжению своим имуществом, сведений о месте фактического проживания ответчика у неё не имеется, в связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: Ленинградская 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.12.2003. Сособственниками указанной квартиры являются также брат истца ФИО3 и его дочь ФИО4, по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с 01.07.1985, её брат ФИО3 с 01.07.1987, сын истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.11.2010, и ответчик ФИО2 с 23.10.2000, что подтверждается справкой формы № 9, выданной 23.03.2016 г. ОАО «УК по ЖКХ». Указанные обстоятельства установлены судом, сторонами не оспариваются.

Из объяснений истцовой стороны следует, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении без согласия нанимателя и членов его семьи, членом её семьи он не является, в квартиру не вселялся, не проживал в ней, вещей не завозил, мер по содержанию и ремонту жилого помещения не исполнял. Его регистрация носит фиктивный характер. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик не проживает в спорном помещении.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, его имущества в жилом помещении не имеется.

Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. С момента регистрации по настоящее время ответчик не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Никаких договоров об условиях пользования жилым помещением и проживания в нем истец с ответчиком не заключали. В настоящее время спорное жилое помещение необходимо истцу для личного использования, вместе с тем, ответчик с регистрационного учета по её просьбе не снимается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 вышеуказанной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Поскольку судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в квартиру в качестве члена семьи собственника не вселялся, не вел совместное хозяйство, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, требования истцовой стороны о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-003939-98

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3234/2020