Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Королевский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что он, является членом ГСК «Виктория», расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ул.ФИО4, 

<

адрес>. ФИО2 пользуется указанным гаражным боксом, оплачивает необходимые платежи, несет расходы по его содержанию, однако не может оформить свои права в связи с отсутствием у ответчика всех правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права.

Далее истец указывает, что возведенная постройка соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам.

Истец просит суд: признать за ним, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Виктория», находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ул.ФИО4, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ГСК «Виктория» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является членом ГСК «Виктория» расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Юбилейный, ул.ФИО4, 

<

адрес>

Паевые взносы внесены полностью, задолженности по уплате членских взносов ФИО2 не имеет, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 пользуется указанным гаражным боксом, оплачивает необходимые платежи, несет расходы по его содержанию.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что строительство спорного объекта осуществлялось на земельном участке, выделенном для строительства гаражей, однако в эксплуатацию гаражи приняты не были, в установленном законом порядке. 

В судебном заседании истцом представлены достоверные доказательства, подтверждающие соответствие возведенного гаража строительным, противопожарным нормам и санитарным правилам.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорная постройка соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, и, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГСК «Виктория» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.ФИО4, 

<

адрес>, ГСК «Виктория».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А.Маркин