РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Борта В.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1394/2018 по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Железнодорожного муниципального образования об определении долей, включении доли умершего в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно договору передачи квартиры в собственность жителя Усть-Илимского района от 12.01.1993, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана в собственность ФИО2, с учетом члена семьи мужа - Ф.Д.П. Указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Усть-Илимска 18.01.1993. Ф.Д.П. – муж истца умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде доли в праве общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру. При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследства, открыто наследственное дело, принято заявление ФИО3 об отказе от наследства в пользу истца. Однако при повторном обращении к нотариусу, истцу было разъяснено, что договор на передачу квартиры в собственность не зарегистрирован, в самом договоре не определены доли, стоит только одна подпись, не указана инфраструктура. Как следует из технического паспорта жилого помещения 

<

адрес> 

<

адрес> в графе - документы, подтверждающие право собственности, указан договор на передачу квартиры в собственность за № 91 от 12.02.1993, инвентаризационная стоимость в ценах 2009 года составляет 110 458,00 рублей. Из кадастрового паспорта, выданного 13.10.2009 на жилое помещение 

<

адрес> следует, что общая площадь помещения составляет 44,4 м2, в примечании указано о том, что выдан для государственной регистрации права. Просит суд определить ФИО2 и Ф.Д.П. по ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру расположенный по адресу: 

<

адрес> включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.Д.П. 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру; признать за истцом в порядке наследования право собственности на указанную долю. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению исковые требования признал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 56).

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного муниципального образования Иркутской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна (л.д. 34).

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» ФИО4, действующая по доверенности № 01-01-35/16 от 04.04.2018 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представила (л.д. 46). 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как указано в статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31 января 1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ.

Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации, является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с представленным истцом договором на передачу квартиры в собственность жителя Усть-Илимского района от 12.01.1993 года, Железнодорожный поселковый Совет передал в собственность ФИО2 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Количество членов семьи 2 человека. Договор зарегистрирован 18.01.1993 за № № в МП «БТИ» (л.д. 8).Согласно сведениям, представленным ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» № от 18.06.2018, согласно записи в книге № регистрации права собственности собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> совместной собственности являются ФИО2, Ф.Д.П. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12.01.1993 № 91, зарегистрирован в БТИ 18.01.1993 №

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 и Ф.Д.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Учитывая, что доли сторон в праве собственности на спорное жилое помещение изначально в договоре приватизации не определены, какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру собственниками достигнуто не было, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что требование об определении по 1/2 доле каждому: ФИО2, Ф.Д.П. в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

При разрешении требования о включении 1/2 доли в спорной квартире в наследственную массу после смерти Ф.Д.П. и признании права собственности в порядке наследования, суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на 1/2 доли квартиры за умершим Ф.Д.П. не может быть признано и не может быть за ним зарегистрировано в компетентном органе, поскольку в соответствии со статьей 17 ГК РФ со смертью прекращается правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности. Вместе с тем, факт смерти правообладателя не должен ущемлять права наследников на имущество, право собственности на которое умерший мог оформить в соответствии с законом, но не сделал этого по причинам от него не зависящим – в связи со смертью.

Соответственно, после смерти Ф.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство в виде 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

Факт смерти Ф.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-СТ № (л.д. 10), аналогичные сведения содержатся в записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ). 

В соответствии с ответом на запрос нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области ФИО5 № 1358 от 15.06.2018, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.Д.П. заведено наследственное дело №, с заявлением об отказе от наследства обращался сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. 23.05.2018 выдано свидетельство о праве на наследстве по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки 

<

данные изъяты> года выпуск (л.д. 44).

Как установлено в судебном заседании, на момент смерти Ф.Д.П., ФИО2 была зарегистрирована и проживала вместе с мужем в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального железнодорожного образования (л.д. 18). 

Как пояснила в ходе судебного заседания представитель истца, после смерти мужа ФИО2 продолжает проживать в данной квартире, несет бремя содержания жилого помещения, то есть вступила в фактическое владение наследственным имуществом. 

Таким образом, судом установлено, что истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти мужа.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа Ф.Д.П. Срок принятия наследства на сегодняшний день истек. Иных наследников, принявших наследство путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства не установлено. Ответчиком указанные истцом обстоятельства не оспорены. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. 

При установленных обстоятельствах исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить ФИО2, Ф.Д.П. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Куренова