Дело №2-50/2019 

УИД 29RS0017-01-2018-001663-15 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 23 января 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Поповой М.Г., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она является единственным наследником брата. Сразу после смерти брата она фактически вступила во владение наследством, приняла меры по сохранению наследственного имущества. При жизни ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировал. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и индивидуальный жилой дом, общей площадью 14,9 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 4 декабря 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

В судебном заседании истец ФИО2 доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации МО «Няндомский муниципальный район» и третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно представленным заявлениям просила рассмотреть дело без участия представителей администрации и комитета, возражений относительно заявленных требований не имеют, решение оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному повторно Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 приходится сестрой и наследником по закону, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельствами о рождении истца и ФИО1, материалами наследственного дела ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, решением Няндомского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Решением Няндомского районного суда Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной сестрой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данным решением также установлено, что на основании постановления Главы администрации Андреевского Сельсовета Няндомского района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации земельных участков ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 700 кв.м. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно инвентарному делу, по адресу: 

<

адрес>, расположен индивидуальный жилой дом с инвентарным номером №, общая площадь которого составляет 14,9 кв.м.

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1, принадлежали земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, ФИО1 приобрел наследственное недвижимое имущество – указанные выше земельный участок и индивидуальный жилой дом, следовательно, указанное имущество является наследственным имуществом после его смерти и подлежит включению в состав наследства. 

Как следует из материалов дела, земельный участок и индивидуальный жилой дом перешли во владение истца, которая в установленный законом срок фактически приняла наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истец до и после смерти брата приезжает в дом, пользуется домом, обрабатывает огород, занимается посадкой.

Из показаний свидетеля ФИО8 так же следует, что ФИО2 пользуется домом и огородом.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что действительно у умершего ФИО1 имелся земельный участок в 

<

адрес>, на нем расположен жилой дом, данное имущество осталось после его смерти. ФИО2 до и после смерти ФИО1 пользуется жилым домом и обрабатывает земельный участок.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд полагает удовлетворить иск ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО2 на вышеуказанные индивидуальный жилой дом и земельный участок.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить иск ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 14,9 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, кадастровый №, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на индивидуальный жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев 

Мотивированное решение составлено 28 января 2019 года.