Дело № 2-997/2021

УИД 74RS0038-01-2021-000335-63

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, расположенный по АДРЕС.

В качестве основания иска указал, что ДАТА судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство о взыскании долга по договору займа в сумме 110 000 руб., процентов 7 312,74 руб. с последующим начислением процентов по день фактического погашения суммы долга. Ответчик добровольно решение суда не исполняет, у должника недостаточно денежных средств для погашения долга. В собственности ответчика имеется спорный земельный участок, в отношении которого приняты обеспечительные меры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что решением Чкаловского районного суда АДРЕС от ДАТА с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа в сумме 110 000 руб., проценты 7312,74 руб. с последующим начислением процентов по день фактического погашения суммы долга (л.д. 14-15).

На основании вышеуказанного решения суда выдан исполнительный лист, ДАТА Чкаловским РОСП г. Екатеринбурга возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2 

В рамках вышеуказанного исполнительного производства у должника выявлено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 74:19:1116002:209 общей площадью 600 кв.м, расположенный по АДРЕС, земельный участок с кадастровым №, расположенный по АДРЕС, принадлежащие ответчику на праве собственности на основании договоров купли-продажи от ДАТА.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга обращено взыскание на денежные средства ФИО2, находящиеся в кредитных организациях. Согласно ответам банков на запросы судебного пристава-исполнителя денежные средства, достаточные для погашения долга по исполнительному производству, на расчетных счетах ФИО2 отсутствуют. 

По сведениям Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга в ходе исполнительного производства ФИО2 в период с ДАТА по ДАТА внесены денежные средства на общую сумму 28 464 руб. 66 коп.

В письменных возражениях ФИО2 также ссылается на перечисление в счет погашении задолженности ДАТА общей суммы 25 000 руб., ДАТА - 7 000 руб. 

Допустимых доказательств полного погашения задолженности ответчиком перед ФИО1 в добровольном порядке ответчиком не представлено.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 74:19:1116002:209 принадлежит на праве собственности ответчику, долг по исполнительному производству перед ФИО1 в полном объеме не погашен, иное имущество или денежные средства, достаточные для погашения задолженности в полном объеме судебному приставу-исполнителю не представлены, необходимо обратить взыскание на указанный земельный участок, поскольку это обеспечивает баланс интересов кредитора и должника.

Суд также принимает во внимание, что кадастровая стоимость спорного земельного участка с кадастровым № по сведениям ЕГРН составляет 60 588 руб. (л.д. 32). На указанном участке какие-либо объекты капитального строительства отсутствуют, что подтверждается ответом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Челябинской области» от ДАТА (л.д. 29-30).

При этом следует отметить, что в силу положений п. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, в связи с чем ФИО2 не лишена возможности обратиться с соответствующим заявлением к судебному приставу-исполнителю, а также представлять имеющиеся у него доказательства в целях определения состава и стоимости имущества, на которое следует обратить взыскание в счет погашения задолженности перед истцом либо погасить задолженность путем перечисления денежных средств.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № общей площадью 600 кв.м, расположенный по АДРЕС, принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03 августа 2021.

Председательствующий: