Дело 2-1112/2020

22RS0011-02-2020-000570-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шипуновой А.В.,

при секретаре Редькиной М.Н.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего Р. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетнего Р. *** г.рождения, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в котором просила, признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Рубцовск, ...; выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указала, что является опекуном несовершеннолетнего Р., *** г.рождения, который является собственником жилого помещения по ... в г. Рубцовске, что подтверждается свидетельством о регистрации права. В жилом доме с 2013 года также зарегистрирована ФИО2, которая приходится тетей несовершеннолетнему Р. Однако ФИО2 не проживает в жилом помещении по ... её местонахождение истцу не известно. Какие-либо семейные отношения между несовершеннолетним Р. и ФИО2 отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. Ответчик в жилом доме не проживает, каких-либо её вещей в жилом доме по указанному адресу не имеется. В этой связи выписать ответчика из жилого помещения в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена ФИО3 ( собственник *** доли спорного жилого дома).

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Р. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы на его содержание, не является членом семьи собственников жилого дома. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом в установленном законом порядке. В предварительном судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, пояснила, что в настоящее время вынуждена ухаживать за своим больным отцом, поэтому проживает по другому адресу, где имеет долю в праве собственности на жилое помещение, но не имеет возможности зарегистрироваться, поскольку в этом же помещении зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь, в отношении которой она лишена родительских прав. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что несовершеннолетний Р. доводится ей родным братом. ? доля в праве собственности на указанный дом принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования. Никаких соглашений между ней и ответчиком о проживании в жилом помещении не заключалось. Ответчика в 2013 году зарегистрировала ее покойная бабушка.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации г.Рубцовска в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение просил принять на основании представленных суду доказательств.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица, свидетелей К.В.Е. Г.Н.В. Х.Т.М. исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края № назначена опекуном несовершеннолетнего Р. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***2014 несовершеннолетний Р. *** г.р. является собственником *** общей долевой собственности жилого дома № ... в г.Рубцовске Алтайского края. Иным участником долевой собственности *** доля) является ФИО3, что подтверждается, кроме представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ***2014, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***2020 № 

Согласно материалам гражданского дела, в частности, справке отдела адресно-справочной работы УФМС по Алтайскому краю, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 ***1979 г.рождения с ***2013, что также подтверждается данными домовой книги.

Ограничения собственников жилья по распоряжению принадлежащим им имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по порядку пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пояснений стороны истца, свидетелей: Х.Т.М. проживающей в соседнем доме, К.В.Е.. – супруга истца, следует, что ответчик – ФИО2 с января 2020 года в спорном жилом доме не проживает, дом в зимний период не отапливала, членом семьи собственников не является, общего совместного хозяйства с собственниками не ведет. Свидетель Г.Н.В. пояснила, что снимает спорный жилой дом у истца ФИО1 с января 2020 года. Ответчик ей звонила, по телефону говорила, что придет забрать свои вещи. Саму ответчицу в доме она никогда не видела, попыток к вселению ответчик не предпринимала. В настоящее время она присматривает за домом, собирается переклеивать обои.

Также представлен рапорт ст.УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Рубцовский» от ***2020, согласно которому ФИО2 в спорном доме по ... не проживает. 

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, расходы по содержанию и ремонту дома не несет, попыток к вселению не предпринимает. Из пояснений ФИО1 следует, что поле предварительного судебного заседания ответчик забрала свои оставшиеся вещи из спорного дома. 

Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***2020 № ответчик ФИО2 является собственником *** доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск. .... Право собственности зарегистрировано ***2016.

Регистрационный учет ответчика ФИО2 по ... г.Рубцовска препятствует реализации прав истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... 

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик фактически выселилась из спорного дома, что не оспаривал никто из участников процесса. Судом установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении в период рассмотрения дела не проживает, в связи с чем суд в данной части не находит права истца нарушенными и отказывает в части требований о выселении. 

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего Р. удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом № ... в г.Рубцовске Алтайского края. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий: А.В. Шипунова