Дело № 2-400/2024 

УИД 50RS0020-01-2023-005285-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» марта 2024 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Лесной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области, с учетом уточненного искового заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, об установлении принадлежности ФИО2 на праве общей долевой собственности 3/20 долей на жилой дом и о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому на жилой дом, общей площадью 45,0 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м, с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера помещений, машино-мест расположенных в здании или сооружении № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований истцы указали в исковом заявлении, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Коломенской государственной нотариальной конторы ФИО8, ФИО9 принадлежало 13/15 долей целого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Коломенской государственной конторы ФИО10, ФИО2 принадлежало 2/15 долей целого жилого дома, находящегося по адресу: М.О., 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО2 на целый жилой дом зарегистрировано в МБТИ, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 

<

адрес>.

При получении кадастрового паспорта на спорный жилой дом с инвентарным номером № присвоен кадастровый №, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении №.

При обращении с заявлением о принятии наследства к нотариусу Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО21, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный жилой дом было отказано. На основании ст.1142 ГК РФ нотариусом выданы истцам свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом.

Согласно сведениям Технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права общей долевой собственности на спорный жилой дом за ФИО11 в размере 3/20 доли, со ссылкой на решение Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Сведения в ГКН внесены не были, доля в доме ФИО11 реально не выделялась. ФИО11 жилым домом не пользовался с момента вступления в законную силу решения Коломенского городского суда, бремя содержания жилого дома не нёс. Жилым домом пользовалась ФИО2, содержала его.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу, открывшемуся после его смерти, являлась жена ФИО3. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Жуковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 наследница ФИО3 не унаследовала после смерти мужа ФИО11 имущество в виде 3/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

Ссылаясь на положение ст.234 ГК РФ истцы указывают, что в силу приобретательной давности ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела всем жилым домом, в том числе и 3/20 долей, право собственности на которые были признаны за ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ до момента своей смерти, то есть более 26 лет. 

Истцы извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явились, интересы истцов по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представлял ФИО14, который уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, представитель ответчика ФИО15 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В случае представления истцами доказательств принятия наследства умершей ФИО2, подтверждения родственных отношений наследников и наследодателя, принадлежности спорного жилого дома наследодателю, оставил рассмотрение дела на усмотрение суда. 

На основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца ФИО14, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу Мытищинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО21 обратились дети наследодателя ФИО2 - ФИО16 и ФИО4 Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении ФИО5 и ФИО17, в которых матерью указана ФИО18 После вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ фамилия матери изменена на ФИО2 (л.д. 47,44).

Фамилия истца ФИО4 (в девичестве – ФИО23) изменялась в связи с вступлением в брак со ФИО19 на ФИО1 (л.д.45), с ФИО20 – на ФИО22 (л.д.46). 

Таким образом, в суде нашло подтверждение, что истцы являются наследниками первой очереди по отношению к наследодателю ФИО2

Право собственности наследодателя ФИО2 подтверждено в суде свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

По представленному техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значиться регистрация права собственности за ФИО2 на 13/15 и 2/15 долей в праве собственности на спорный жилой дом (л.д.27-28), то есть на целый жилой дом.

На основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 признано право общей долевой собственности на 3/20 доли спорного жилого дома.

После вступления решения суда в законную силу ФИО11 жилым домом не пользовался, выдел своей доли в натуре не произвел, что подтверждается объяснениями истцов, которые не опровергнуты при рассмотрении дела.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании этой нормы права суд устанавливает принадлежность ФИО2 3/20 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом с кадастровым номером №, кадастровые номера помещений, машиномест, расположенных в здании № в силу приобретальной давности. 

Принятие наследства истцами ФИО4 и ФИО5 подтверждено справкой нотариуса Мытищинского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 открыто на основании заявлений наследников поданных ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ- - ФИО5 Других наследников не имеется.

На основании п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследникам ФИО5 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на 1/2 долю на земельный участок почтовый адрес: 

<

адрес>, следовательно, наследники приняли наследство и на жилой дом принадлежащий ФИО2 на праве собственности, расположенный на земельным участке, на который истцам выдано свидетельство о праве на наследство.

На основании абз.2 п.1 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, к ФИО4 и ФИО5 перешло право собственности на жилой дом от матери ФИО2 в соответствии с законом, поэтому иск о признании за ними права общей долевой собственности на этот жилой дом в размере по 1/2 доли за каждым удовлетворяется судом. 

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к 

<

адрес> (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Установить принадлежность при жизни ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности 3/20 доли на жилой дом, общей площадью 45,0 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, КН №, кадастровые номера помещения, машино-мест, расположенных в здании или сооружении № в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №) и за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №), право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом, общей площадью 45,0 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инв. № с кадастровым номером № кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении №, в порядке наследования по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности размер доли 1/2 (одна вторая) за каждым ФИО4 и ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2024 года.

Судья А.В. Замаховская

Копия верна: А.В. Замаховская