Дело № 2-687/2024

12RS0008-01-2024-000940-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Медведево 8 мая 2024 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Яковлева А.С.,

при секретаре судебного заседания Караваевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Н,А. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:.... В указанном помещении зарегистрирован ФИО1 – супруг умершей дочери ФИО3 Ответчик бремя содержания спорным жилым помещением не несет, пользуется коммунальными услугами, но их не оплачивает, вступил в новый брак, проживает с новой семьей в доме истца. Ответчик выезжать на другое постоянное место жительства, вывезти свои вещи, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, нарушая права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания неоднократно извещался по месту регистрации судебной корреспонденцией, которая возвращена за истечением срока хранения. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, заслушав участника процесса, заключение прокурора Минихановой Г.Ф. о наличии оснований для удовлетворения требований, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзацах 1, 2 и 3 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка и объекта незавершенного строительства по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... и № ... от 26 декабря 2007 года. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН 22 июня 2016 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на индивидуальный жилой дом по адресу: ....

В соответствии со свидетельством о рождении № ... у истца имелась дочь ФИО4, 

<

...> года года рождения.

14 декабря 2005 года ФИО5, 

<

...> года года рождения, вступила в брак с ФИО1, после заключения брака присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 14 декабря 2005 года.

11 марта 2011 года супруга ответчика ФИО3 умерла согласно свидетельству о смерти от 11 марта 2011 года. 

ФИО2 обратилась к ответчику с претензией о выселении и снятии с регистрационного учета, которая получена ответчиком. Сведения о добровольном удовлетворении требований истца в материалы дела не представлены. 

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл в спорном жилом помещении по адресу: ... 28 июня 2016 года до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО1, который также имеет временную регистрацию с 22 ноября 2022 года по 20 ноября 2026 года по адресу: .... 

Как указано истцом, ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилья не несет, отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета и выезжать из дома. Доказательства обратного отсутствуют. В соответствии с представленными стороной истца квитанциями и счетами по оплате коммунальных услуг бремя содержания жилого помещения несется истцом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что ответчик собственником спорного жилого дома, либо членом семьи собственника не является, расходы по его содержанию не несет, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента смерти ФИО3, принимая во внимание, что доказательств того, что ответчик до судебного разбирательства по данному делу добровольно освободил спорное жилое помещение и выехал из него, в материалы дела не представлено, ответчик имеет временную регистрацию по иному адресу, сведений о заключении соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем в материалах не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

При этом ФИО2 вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений ее прав как собственника помещения, в том числе и снятия с регистрационного учета и выселения ответчика. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд отмечает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, его выселение влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

На основании правил статьи 98 ГПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требованияФИО2 Н,А. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1 (паспорт № ...), 

<

...> года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., 

Выселить ФИО1 (паспорт № ...), 

<

...> года года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Министерством внутренних дел по Республике Марий Эл, Отделением по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Медведевский» с регистрационного учетаФИО1 (паспорт № ...), 

<

...> года года рождения, по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 (паспорт № ...) в пользу ФИО2 Н,А. (паспорт № ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Яковлев

Мотивированное решение составлено 8 мая 2024 года