КОПИЯ

Дело № 2-703/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Мельничук О.В.,

с участием помощника прокурора Зайцевой О.А.,

при секретаре Сорокиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: . 

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: . В данном жилом помещении вместе с ней зарегистрирован в том числе ее бывший супруг - ФИО5, года рождения. Брак между ней и ФИО5 расторгнут, уже длительное время они не проживают совместно, не известно где он находится и где проживает. Регистрация ФИО5 по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, поскольку она вынуждена за своего бывшего супруга оплачивать коммунальные платежи, не может продать квартиру, так как он до сих пор состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира была приобретена в на ее деньги, а оформлена на ФИО5, так как на тот момент она была гражданкой и не могла зарегистрировать квартиру на себя. В получила российское гражданство и зарегистрировала квартиру на себя. Брачный договор был заключен, чтобы обезопасить себя и детей. ФИО5 свои денежные средства в покупку квартиры не вкладывал. Брачный договор был составлен по обоюдному желанию. При разводе имущество не делили, он не на что не претендовал. Ответчик из квартиры выехал в мае 2014г. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, заслушав свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Аналогичная норма также содержится в ст. 3 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от , выпиской из ЕГРП от . В данном жилом помещении вместе с истцом зарегистрированы ее дети - ФИО1, года рождения, ФИО2, года рождения, и ее бывший супруг - ФИО5, года рождения, что подтверждается справкой с места жительства от 30.03.2017г.

Брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от .

Как следует из представленного брачного договора от , заключенного между ФИО4 и ФИО5, квартира, находящаяся по адресу: принадлежащая супругам на основании договора купли – продажи, в период брака и в случае его расторжения является личной собственностью ФИО4 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 (дочь истца) пояснила, что мать в Казахстане продала две квартире, чтобы в Томске купить данную квартиру. ФИО5 после переезда в г. Томск первый год работал, потом подсел на игры, хотел зарабатывать деньги в интернете, последние два года он ничем не занимался. Два года его не видела и ничего о нем не знает. Выехал из квартиры он добровольно. 

Свидетель ФИО3 (супруг истца) в судебном заседании пояснил, что в квартире истца нет вещей ФИО5 Вселится в квартиру он не пытался.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым помещением исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу этого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5, . рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: (подпись) Мельничук О.В.

Копия верна

Судья: О.В. Мельничук 

Секретарь: К.А.Сорокина