22RS0004-01-2020-000470-28

Дело № 2-364/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 сентября 2020 года р.п.Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зимоглядовой Е.В.,

при секретаре Котенок Д.В.,

с участием прокурора Никитиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры расположенной в многоквартирном доме по адресу: р.

<

адрес>. С 03.09.2015 года в жилом помещении зарегистрирован и проживает сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако проживая в данном жилом помещении, ответчик расходы на его содержание не несет. Соглашение о порядке проживания, пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, родственные отношения стороны не поддерживают, по мнению истца, ответчик перестал быть членом ее семьи, соответственно утратил основания для проживания в спорном жилом помещении. 30.06.2020 истцом ответчику было направлено уведомление о выселении и освобождении жилого помещения от своего имущества в срок до 30.07.2020 года, которое им до настоящего времени не получено. Материальное положение истца (пенсионер) не позволяет содержать данное помещение за свой счет. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается.

На основании изложенного, просит признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения расположенного по адресу р.

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 по устному ходатайству в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований, пояснили, что ответчик не несет расходы за жилое помещение, истец сама оплачивает долги за коммунальные услуги, самостоятельно проводит текущий ремонт, устанавливает счетчики, совместное хозяйство не ведут и не общаются более двух лет. 

Представитель ответчика ФИО4 по устному ходатайству в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что родственные отношения между истцом и ответчиком не утеряны, ФИО2 по-прежнему считает, что ФИО1 приходится ему матерью, ответчик осуществляет ремонт и заботится о состоянии жилого помещения, хоть и незначительный в виде замены замка на входной двери. 

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.02.2014 года. 

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности истца на квартиру, а также договором от 20.01.2014 года подтверждается. 

В соответствии с копией домовой книги, ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является сыном.

В силу ч.1 ст. 30, ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.11) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, из приведенных норм права следует, что юридически значимыми обстоятельствами для сохранения права пользования жилым помещением члена семьи собственника являются совместное проживание с наличием стойких семейных, близких связей, согласие на вселение в жилое помещение. 

Вселение было произведено с согласия собственника жилого помещения, тогда когда между ними существовали стойкие семейные связи на момент вселения. 

Из пояснений истца следует, что на сегодняшний день ответчик не поддерживает с ней родственных связей более двух лет, не звонит, не поздравляет с праздниками, проживают отдельно, совместное хозяйство не ведут, ответчика не считает членом своей семьи, заботы друг о друге не проявляют.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является. 

Судом установлено, что между истцом и ответчиком утрачены семейные отношения, которые характеризуются, в том числе взаимным уважением и заботой, наличием общих личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Таким образом ответчик не является членом семьи истицы.

В ходе рассмотрения дела не установлено наличие какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В вышеназванном Постановлении Пленума ВС РФ (пункт 15) указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Вместе с тем, анализируя обстоятельства дела и положения действующего законодательства суд приходит к выводу о возможности отсрочки исполнения решения суда о выселении на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Так же суд обращает внимание на то, что в силу возраста и состояния здоровья ФИО2 является трудоспособным, в связи с чем не может быть признано, что он лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением - купить жилье, снять в аренду, получить по условиям социального найма и др. 

При установленных в суде обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком утрачено право пользования жилым помещением как членом семьи собственника.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 

Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда о выселении на 6 (шесть) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Благовещенский районный суд Алтайского края со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Зимоглядова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2020 г.