Дело №2-418/2019 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2019 года г.Гурьевск 

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Артемовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

дело по иску ФИО1 к администрации Раздольного сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования мотивировала тем, что в 1999 году у Р.В. она купила гараж по адресу: .... При покупке гаража ею были переданы денежные средства в сумме 24000 руб., Р.В. передал ей членскую книжку. Договор надлежащим образом оформлен не был. В последствии Р.В. вместе с семьей выехал на постоянного место жительства в Германию. Земельный участок, на котором находится гараж, до 2011 года принадлежал гаражному обществу «Сигнал», которому для эксплуатации ранее застроенных гаражей был передан земельный участок. СПГК «Сигнал» прекратил свою деятельность. Постановлением Администрации Гурьевского муниципального района гаражу был присвоен вышеуказанный адрес; утверждена схема расположения земельного участка; земельный участок, на котором построен гараж, внесен в государственный кадастр недвижимости; изготовлен технический паспорт на гараж. С 1999 года она владеет гаражом открыто, не скрывая своих прав на него, непрерывно, так как имущество из ее владения никогда не выбывало, добросовестно, поскольку предполагает, что владеет гаражом как своим собственным. На протяжении 20 лет она несет бремя содержания имущества: оплачивает электроэнергию, ухаживает за прилегающей территорией. В течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, право на имущество не оспаривалось. Права на гараж остаются не оформленными, что создает для нее определенные негативные последствия. Просила признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании ФИО1 просила исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Администрация Раздольного сельского поселения о времени и месте судебного разбирательства извещена, представителя, возражений по исковым требования не представила.

Третье лицо Б.В. в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возразил против признания права собственности на гараж за супругой ФИО1

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о времени и месте судебного разбирательства извещено, возражений по исковым требованиям в письменном отзыве не высказало.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела постановлением Администрации Гурьевского района от 23.05.1997 года ... земельный участок, площадь которого уточнена Распоряжением от 04.03.1999 года ...а, передан в постоянное пользование гаражному обществу «Сигнал» для эксплуатации ранее построенных гаражей граждан .... Право постоянного бессрочного пользования земельным участком было зарегистрировано гаражным кооперативом «Сигнал», о чем утвержден государственный акт. СПГК «Сигнал» прекратил свою деятельность, исключен из Единого государственного реестра юридических лиц 21.10.2011 года (л.д. ).

В судебном заседании установлено, что спорный гараж был построен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей. 

В 1999 году ФИО1 купила у Р.В. гараж, что подтверждается членской книжкой (л.д. 17-19).

ФИО2 суду дали аналогичные показания о том, что в 1999 году ФИО1 купила гараж в гаражном массиве «Сигнал» у Р.В., который также продал квартиру и выехал за переделы РФ. До настоящего времени ФИО1 пользуется гаражом, ставит свой автомобиль. 

Гараж, как объект недвижимости индивидуализирован техническим паспортом, кадастровым паспортом, площадь гаража составляет 27,3кв.м (л.д. 7-12,13).

Постановлением Администрации Гурьевского муниципального района от 13.12.2018 года ... была утверждена схема расположения земельного участка под вышеуказанным гаражом, установлен вид разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения, присвоен адрес (л.д. 22).

Земельный участок, на котором построен гараж, площадью 31+/-2кв.м. 12.03.2019 года внесен в государственный кадастр недвижимости, его кадастровый ..., с разрешенным использованием: объекты гаражного назначения (л.д. 14-15).

Право собственности на гараж не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 13).

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО1 на гараж, нашли подтверждение в вышеизложенных доказательствах.

ФИО1 представлены доказательства факта приобретения гаража, в том числе факт передачи имущества, а значит возникновение у нее права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Раздольного сельского поселения о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., общей площадью 27,3кв.м., на земельном участке с кадастровым ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в одного течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.С. Козина