Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 февраля 2019 года. г. Рязань.

Железнодорожный районный суд города Рязани в составе судьи Конных Т.В.,

при секретаре Филатове И.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Рязани, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Рязани, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по закону. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3. После его смерти открылось наследство по закону в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Завещания наследодатель не оставил. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются: он - ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые на наследство не претендуют. Других наследников первой очереди у наследодателя нет. В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился в нотариальную контору, однако фактически принял наследство. С учетом уточнений, просит определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по ? доли за каждым в квартире с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт принятия наследства ФИО2 после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону, после смерти ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

В судебное заседание ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по тем же основаниям.

Представитель Администрации г.Рязани, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки не известна. В отзыве на иск просили в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218. ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после ФИО3, указанный факт подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом ЗАГС № по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Судом установлено, наследодатель завещания не оставлял, указанные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 наследниками по закону первой очереди являются: сын ФИО2 - истец по настоящему делу и ответчики - ФИО6, ФИО11, ФИО12, которые не претендуют на наследство. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО4 серии ЗМ № от ДД.ММ.ГГГГ, Заявлениями ФИО10, ФИО5 об отказе от причитающейся доли наследства.

Таким образом, истец ФИО4 является единственным наследником, претендующим на наследство. Других наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется. 

На основании части первой статьи 1153, статьи 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО3, т.к. вступил во владение наследственным имуществом, несет расходы по содержанию наследственного имущества. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, справкой № от 24.09.2018г. ООО «ЦОКП», квитанциями об оплате коммунальных услуг, отметками в расчетной книжке по оплате членских взносов.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В данном случае в наследственную массу входит ? доля в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Определяя состав наследственного имущества, суд исходит из следующего.

В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"от 04.07.1991 N 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, спорная квартира приватизирована ДД.ММ.ГГГГ в частную совместную собственность наследодателя, ФИО6, ФИО11 и ФИО12, указанное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением Рязанского БТИ от 12.05.1994г. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку на вышеуказанную квартиру на праве общей совместной собственности имели равное право четыре собственника, их доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, являются равными.

Таким образом, в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 входит 1/4 доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия постановления о передаче ФИО9 земельных участков в собственность были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с частью 1 статьи 13 указанного Федерального закона вступившего в силу 23.04.1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Статьей 28 данного Закона в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.

Таким образом, с вступлением в силу данного Закона граждане приобретали право на индивидуальную приватизацию законно предоставленных для ведения садоводства земельных участков.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Довод ответчика Администрации г.Рязани о том, что поскольку границы земельного участка по адресу: 

<

адрес> не установлены, в связи с чем не является объектом недвижимости, не может быть принят судом.

Данные обстоятельства не могут являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено, наличие межевого спора из материалов дела не усматривается.

Учитывая изложенное, а также то, что с 1 сентября 2006 г. вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", который упростил порядок оформления прав граждан на недвижимое имущество даже в условиях отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что основания для оформления права собственности наследодателя на земельные участки имелись. То обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал своих прав на земельные участки в установленном законом порядке, не могут служить препятствием для оформления наследственных прав истца на спорное имущество.

В данном случае в наследственную массу входят земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю № от 31.12.1998г., постановлением администрации 

<

адрес> от 07.05.1998г. №, постановлением администрации 

<

адрес> от 13.01.2010г. №, кадастровым паспортом земельного участка от 25.08.2010г. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ 

решил:

Определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по ? доле за каждым в квартире с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт принятия наследства ФИО2 после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону, после смерти ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца с момента изготовления его мотивировочной части.

Судья