Дело № 2 – 218/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Диких О.М., при секретаре судебного заседания Тастеновой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд города Омска с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указано, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного договора истцу было выдано свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик в качестве мужа истца. С января 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, ссылаясь на отсутствие времени, в связи с чем нарушены права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещен по последнему известному месту жительства, откуда судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока их хранения.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представил письменный отзыв согласно которого просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Учитывая мнение истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав законного представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> /л.д. 5-9/. Факт наличия у истца на праве собственности спорного жилого помещения подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №/л.д. 11/.

Как следует и копии лицевого счета № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 – собственник квартиры, ФИО5 – сын, ФИО2 – муж/л.д. 10/.

Согласно Адресной справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>/л.д. 18/.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО1 С,В, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими прав пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрационных действий по снятию с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Диких

Мотивированное решение составлено 18 января 2019 года.

Решение вступило в законную силу 13 марта 2019 года.