ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 г. г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

истца ФИО1 кызы

адвоката в защиту интересов ответчиков место жительство, которых неизвестно Сердюк О.Н. по ордеру

при секретаре Пашкевич А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1762/17 по иску ФИО2 к ФИО3 Ране Махсуд кызы, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В доме, кроме истца и членов ее семьи прописаны ответчики, которые в доме не проживают с 2012 года, их вещей в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают. В настоящее время снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку место жительства ответчиков истцу не известно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительство их не известно.

В судебном заседании представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Сердюк О.Н. (по ордеру), не признала исковые требования, поскольку позиция ее подзащитных ей не известна.

Суд, учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчиков, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права серия ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.п. Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области в доме истца помимо членов ее семьи зарегистрированы ответчики по делу.

Данные обстоятельства, были подтверждены также в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые также в судебном заседании подтвердили, что ответчики в доме с 2012 года не проживают, вещей их в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в жилом доме истца ограничивает ее права во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчики с 2012 года в доме не проживают, не несут бремя его содержания, не являются членами ее семьи, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков в доме препятствует истцу в продаже дома и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 Ране Махсуд кызы, ФИО4, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО3 Ране Махсуд кызы, ФИО4, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Шишкин