Дело №2-458/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и зарегистрирован по указанному адресу. АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению. За период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года ответчик производил оплату за коммунальные услуги не в полном объёме и не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 116566 руб. 76 коп. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику за указанный период начислены пени в сумме 18379 руб. 31 коп. 

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось к мировому судье Амурской области по Зейскому районному судебному участку с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за оказанные коммунальные услуги и судебных расходов. Определением мирового судьи от 30 января 2017 года АО «Коммунальные системы БАМа» отказано в выдаче судебного приказа.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года в сумме 116566 руб. 76 коп., пеней за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года в сумме 18379 руб. 31 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3898 руб. 92 коп. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, отзыв на иск не представил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам. 

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ: 

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива 

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определённом исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

В соответствии с п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п

<

адрес> и зарегистрирован по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, справкой ОВМ МО МВД России «Зейский», а также справкой администрации Верхнезейского сельсовета Зейского района.

Как следует из Устава и свидетельства о постановке на налоговый учёт, наименование Общества было изменено на Акционерное общество «Коммунальные системы БАМа».

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года в сумме 116566 руб. 76 коп. и пени за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года в сумме 18379 руб. 31 коп. 

В подтверждение поставки ответчику коммунальных услуг, истец представил следующие доказательства: выписку из лицевого счёта, справку с места жительства, копию договора дарения 2/3 долей в праве собственности на квартиру, копию свидетельства о государственной регистрации права, приказ №194-пр/в от 30.11.2012 г «об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2013 год» и тарифы, приказ №228-пр/т от 20.12.2012 г «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2012-2013 гг», приказ №258-пр/т от 13.12.2013 г «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, на 2014 год» и тарифы, приказ №269-пр/в от 20.12.2013 г «об установлении тарифов сфере холодного водоснабжения, водоотведения на 2014 год», приказ №195-пр/в от 19.12.2014 «об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения на 2015 год» и тарифы, приказ №286-пр/в от 20.12.2013 «об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения) на 2014 год» и тарифы, приказ №173-пр/в от 19.12.2014 «об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2014-2015 годы» и тарифы, приказ №177-пр/т от 19.12.2014 «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015 гг» и тарифы, приказ №214-пр/т от 18.12.2015 г «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2015-2016 гг», приказ №216-пр/в от 21.12.2015 «об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2018 гг», №217-пр/в от 21.12.2015 г «об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения) на 2015-2018 г, Устав АО «Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица АО «Коммунальные системы БАМа».

Согласно представленным документам и расчёту, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года составила 116566 руб. 76 коп.

Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом. Ответчиком расчёт не оспаривается.

Рассматривая заявленные требования о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

Согласно ст.155 ЖК РФ: 

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе 

14. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Как следует из представленного расчёта пени, истцом указано, что сторонами согласован срок оплаты коммунальных услуг – до 10 числа месяца следующего за истекшим. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года в сумме 18379 руб. 31 коп. Поскольку ответчик производил оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объёме, суд на основании ст.155 ЖК РФ взыскивает с ответчика пени за заявленный период в сумме 18379 руб. 31 коп. 

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года в сумме 116566 руб. 76 коп., пени за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года в сумме 18379 руб. 31 коп. 

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3898 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 138844 рубля 99 копеек, в том числе: задолженность по коммунальным услугам за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года в сумме 116566 руб. 76 коп., пени за период с 01 июля 2013 года по 31 декабря 2016 года в сумме 18379 руб. 31 коп., 3898 руб. 92 коп. - судебные расходы.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий С.Н.Куприянова